Nejčtenější články autora
Příspěvek na bydlení 2024: Na co máte nárok a jak žádat?
Jsou pro vás náklady na bydlení už příliš a netušíte, jak to všechno zaplatíte? Možná máte nárok na příspěvek na bydlení. Tady jsme sepsali, jak a kdy o něj požádat v roce 2024, co musíte doložit a jak je to v případě, kdy jste student nebo důchodce.
Předčasné splacení hypotéky 2024: Kdy se (ne)vyplatí
Přemýšlíte o předčasném splacení hypotéky? Určitě je to dobrý krok, jak se oprostit od závazku vůči bance, nepřeplácet na úrocích a bydlet teď už opravdu ve svém. Na druhou stranu novela zákona o spotřebitelském úvěru, platná od září 2024, s sebou přináší nová pravidla. Kvůli těmto změnám se bohužel může předčasné splacení hypotéky prodražit.
Daň z nabytí nemovitých věcí 2023: Kdo daň platí a kolik to je?
Dobrá zpráva: Daň z nabytí nemovité věci byla zrušena k 25. září 2020 zákonem č. 386/2020 Sb. a nemusí ji platit kdokoliv, kdo nemovitost koupil v prosinci 2019 a později.
Zvíře v pronájmu a platby za něj: Na co máte nárok?
Bydlení v pronájmu bývá pro majitele domácích mazlíčků výzvou. Vlastníci bytů totiž psi, kočky ani jiná zvířata často nepovolují a tuto podmínku si sebevědomě dávají do nájemní smlouvy. Mají na to ale právo? Zjistěte, jaká jsou pravidla a omezení týkající se domácích mazlíčků v nájmu.
Rozměry kuchyně, ložnice a dalších místností určují normy. Víte, jaké je minimum?
Stavíte dům nebo kupujete byt k rekonstrukci? Pak byste měli vědět, že minimální rozměry a plochy obytných pokojů jsou dány normami. Přes které podmínky nejede vlak a jak velkou můžete mít ložnici nebo obývací pokoj?
Jak začít investovat do nemovitostí? Praktické tipy pro začátečníky
Investice do nemovitostí může být významným krokem k finanční nezávislosti. Pro začátečníky to možná zpočátku je (zdánlivě) složitý proces, ale s pravými informacemi a postupy se může investování do nemovitostí stát cennou součástí vašeho investičního portfolia. Je ale důležité zmínit, že investice do nemovitostí není rychlá cesta k bohatství. Jako vše to s sebou nese možná rizika a vyžaduje to čas, trpělivost a průběžný management. Pokud do toho chcete opravdu jít, máme pro vás mnoho tipů, jak začít investovat do nemovitostí bezpečně.
Jak na vklad do katastru nemovitostí v roce 2024
Při nakládání s nemovitostmi je jedním z nejdůležitějších kroků vklad do katastru nemovitostí. V tomto článku vám vysvětlíme, co všechno proces vkladu obnáší, jaké dokumenty jsou pro úspěšný vklad potřebné, jaká je cena za vklad do katastru, jaké jsou lhůty pro podání návrhu, a na co si dát pozor, abyste se vyhnuli běžným chybám.
Kolik je daň z pronájmu bytu a jak ji správně vypočítat
Pronajímáte byt nebo dům a nejste si jistí, jak postupovat při zdanění příjmů z pronájmu? Neopatrnost vás může stát vysoké pokuty. Ať už řešíte daň z pronájmu nemovitosti, přiznání výdajů, nebo chcete vědět, kolik je daň z pronájmu bytu, tento článek vás provede vším, co potřebujete vědět.
Co je kauce a jak určit její výši při pronajímání?
Kauce při pronájmu bytu – zdánlivě malý detail, který ale hraje velkou roli ve vztahu mezi nájemníkem a pronajímatelem. Jaká je její správná výše a proč ji v nájemní smlouvě neopomenout? A kdy má nájemník nárok na úrok z jistoty? Tento článek vás provede vším důležitým, co byste měli o kaucích vědět. Od zákonných pravidel až po praktické rady, jak se chránit a předejít nedorozuměním.
Koncesionářské poplatky: Platí je majitel bytu nebo nájemník?
Víte, kdo skutečně musí platit koncesionářské poplatky za televizi a rozhlas, když byt pronajímáte? Je to majitel, nebo nájemník? Téma na první pohled jednoduché, ale právě zde se často objeví zbytečné komplikace. Pokud pronajímáte byt, je zásadní vědět, jaká jsou vaše práva a povinnosti, abyste se vyhnuli nechtěným problémům, včetně možných dluhů či sankcí.
Pronájem a komunální odpad – kdo má povinnost platit poplatek?
Komunální odpad – zdánlivě jasný poplatek, který však v nájemních vztazích často vzbuzuje nejistotu a dohady. Kdo je povinen ho platit, pokud jste v nájmu? A záleží na trvalém bydlišti? Pojďme se podívat na pravidla, praxi a užitečné tipy, jak předejít problémům, které mohou přinést nezaplacené nebo nesprávně rozdělené poplatky.
Úschova peněz při koupi nemovitosti: jak funguje a s kým do toho jít?
Při prodeji nebo koupi nemovitosti je klíčová bezpečná úschova peněz. Seznamte se s možnostmi úschovy peněz u advokáta, notáře, v bance nebo u realitní kanceláře a objevte, jak chránit své finance a zajistit transparentní převod vlastnictví.
Všechny články autora
Praktické tipy pro výběr matrace a postele, aby se vám lépe spalo
Ať už vás bolí záda nebo se i po osmihodinovém spánku cítíte stále unavení, na vině může být vaše matrace, postel nebo obojí. Nesmíme opomenout ani kvalitní rošt nebo třeba polštáře. To vše dohromady tvoří klíč ke kvalitnímu a zdravému spánku. Zjistěte, na co se při nákupu zaměřit.
Tipy pro zimní zahradu svépomocí
Chcete rozšířit obytný prostor domu? Vybudujte si zimní zahradu. Prosluněná zimní zahrada vám umožní být blízko přírodě celoročně nehledě na počasí za okny. Je to navíc příjemné místo pro pořádání oslav a usazování návštěv. Důležitým rozhodnutím není jen výběr rostlin nebo nábytku, ale hlavně orientace zimní zahrady a zvolení vhodných materiálů. Zjistěte, jak na to.
Jak vám může být chytrá domácnost nápomocná a kde všude ji využít
Doba, kdy jsme vídali inteligentní domácnost jen ve sci-fi filmech, je dávno minulostí. Chytré osvětlení, chytrý termostat a mnoho dalších vychytávek dnes využívají tisíce českých domácností. Co všechno umí chytrá domácnost a jak si ji postavit u vás doma?
Příroda jako společník: Objevte kouzlo permakulturní zahrady
Permakultura klade důraz na harmonii s přírodou a podporu komunitních vztahů, což vede ke snížení ekologické stopy a zlepšení kvality života. V tomto článku prozkoumáme, jak můžete založit vlastní permakulturní zahradu, pochopíme její základní principy a ukážeme, jak může být tento udržitelný přístup výhodný jak pro životní prostředí, tak pro komunitu.
Proč (ne)jít do spolubydlení a co si pohlídat
Ceny nájmů, hlavně pak ve velkých městech, mohou být pro jednotlivce neúnosné. Do hry pak vstupuje myšlenka na pronájem pokoje a sdílení bytu se spolubydlícími. Zjistěte, proč to může být dobrý nápad, jaké faktory zvážit a na co si dát pozor v nájemní smlouvě na spolubydlení.
Jak připravit chatu na jaro: 12 věcí, na které nezapomenout
Jaro už se hlásí o slovo, a tak je nejvyšší čas na probuzení našich chat a chalup ze zimního spánku. Proč je ale tak důležité věnovat pozornost právě jarní přípravě chaty? Nejenže to zlepší náš pobyt v ní, ale také pomůže předejít možným problémům, jako jsou poškození způsobené vlhkostí nebo škůdci.
Na co si dát pozor v rezervační smlouvě na nemovitost
Rezervační smlouva je často prvním krokem v procesu koupě nemovitosti, kdy si kupující rezervuje nemovitost u prodávajícího a zavazuje se zaplatit rezervační zálohu. Pokud vás to také čeká, zjistěte, na co si v rezervační smlouvě dát pozor, abyste nepřišli jak o nemovitost, tak o peníze.
13 věcí, na které si dát pozor při nákupu rekreační nemovitosti
Chataření a chalupaření mají Češi v DNA. Utéct od ruchu velkoměsta, sklidit plody tvrdé práce na zahradě a mít útočiště na letní prázdniny zní dokonale. Chcete i vy za tímto účelem koupit rekreační nemovitost, nebo plánujete využít chalupu na krátkodobý pronájem? Existuje hned třináct věcí, na které byste si měli dát pozor od technického stavu přes územní plán až po právní bezvadnost.
Co si pohlídat při nákupu stavebního pozemku
Hledáte pozemek pro stavbu rodinného domu nebo chalupy? Na první pohled se zdá, že je z čeho vybírat. Jenže ne na každém pozemku si můžete postavit, co se vám zlíbí. Jinde vás mohou za rok či dva překvapit záplavy nebo exekutor ve dveřích. Zjistěte, na co si dát před nákupem pozemku pozor a na co se ptát ještě před prohlídkou, ať neztrácíte čas.
Úschova peněz při koupi nemovitosti: jak funguje a s kým do toho jít?
Při prodeji nebo koupi nemovitosti je klíčová bezpečná úschova peněz. Seznamte se s možnostmi úschovy peněz u advokáta, notáře, v bance nebo u realitní kanceláře a objevte, jak chránit své finance a zajistit transparentní převod vlastnictví.