Bezrealitky Blog
Nejnovější články
10 faktorů, které ovlivňují cenu nemovitosti
Vybíráte vysněné bydlení a zarazily vás odlišné ceny u na první pohled podobných nemovitostí? Možná vás překvapí, co vše může hodnotu bytu nebo domu ovlivnit. Atraktivita lokality je totiž jen jedním z mnoha faktorů. A mít o nich přehled se vyplatí – jak při koupi, tak ve chvíli, kdy prodáváte a potřebujete cenový odhad. Co tedy určuje, za kolik si pořídíte nové bydlení?
Jak připravit byt nebo dům na prohlídku (prodej i pronájem)
Chystáte prohlídku bytu nebo domu? Pamatujte, že první dojem rozhoduje! Zájemci si během pár minut vytvoří obrázek o vaší nemovitosti – ať už díky vůni, světlu nebo pořádku. Jak správně připravit prostory, co si obléct a na co se ptát, abyste si ověřili vážnost zájemce? V našem článku najdete všechny praktické tipy, včetně toho, jak prověřit nájemníka nebo se vyhnout zbytečným chybám. Připravte se a zvýšíte své šance na úspěšný prodej či pronájem.
Pojištění nemovitosti na pronájem: Na co si dát pozor a co vyžadovat od nájemníků
Pronajímáte byt? Pak byste měli myslet nejen na nájemní smlouvu, ale také na správné pojištění bytu, které vás ochrání před nečekanými výdaji. Pojištění pronajatého bytu se liší od běžného pojištění nemovitosti – zahrnuje rizika spojená s nájemníky, neobydleným bytem či škodami způsobenými třetími osobami. Jaké typy pojištění existují a co byste měli vyžadovat od nájemníků?
Jak správně označit byt při prodeji: Co je loft, mezonet a apartmán?
Loft, apartmán nebo mezonet? Pokud chcete svůj byt správně prezentovat při prodeji, musíte vědět, jaký typ vlastně nabízíte. Každý z těchto pojmů má své kouzlo a přitahuje jiné kupující. Víte, co je apartmán, proč je loft symbolem originality nebo jak mezonet mění pohled na prostor? Tento článek vám ukáže, jak tyto byty rozlišit a správně je označit.
Ceny nemovitostí na konci roku 2024
Jaké trendy můžeme čekat na realitním trhu v roce 2025? Především násobně více zájemců, rostoucí chuť investovat do nemovitosti i ze strany střední tříd a také pestřejší nabídku nemovitostí, které majitelé uvádí do prodeje. Český realitní trh se totiž definitivně vzpamatovává z útlumu.
Jak správně popsat dispozice bytu v inzerátu
Při prodeji bytu záleží na každém detailu – a správné označení dispozice bytu patří mezi ty nejdůležitější. Nesprávný popis může zmást zájemce, snížit důvěryhodnost inzerátu nebo dokonce odradit vážné kupce. Víte, jaký je rozdíl mezi 2+1 a 2+kk, nebo co znamená studio? A jak zmínit, že váš byt umožňuje změnu dispozice bytu? Tento článek vám srozumitelně poradí, jak tyto informace správně uvést a zaujmout co nejvíce potenciálních kupců.
Víte, kolik metrů má nejmenší byt v Česku? Kde během roku nejvíce zdražily nájmy? Nebo kolik stál v roce 2024 nejdražší dům na realitním trhu? Přinášíme vám 10 realitních zajímavostí (nejen) roku 2024.
Výměna zámku v nájmu a vstup do bytu: Co si můžete dovolit a co ne?
Práva nájemníka a pronajímatele se často protínají právě u dveří bytu. Kdy může pronajímatel vstoupit do nemovitosti, kterou pronajímá, a jaké podmínky musí splnit? A co nájemník – může si bez svolení vyměnit zámek? Tyto otázky jsou nejen právně důležité, ale mohou zásadně ovlivnit vztah mezi oběma stranami.
Vyplatí se pronajímat na spolubydlení? Fakta, čísla a rady pro majitele
Pronájem na spolubydlení může vynést až o třetinu více než tradiční pronájem. Brno, Praha a další oblíbená města ukazují rostoucí poptávku zejména mezi studenty a mladými profesionály. Pokud ale plánujete pronajímat byt více lidem, měli byste důkladně promyslet smlouvu, vybavení a připravit se na specifická rizika.
Jak na sankce a smluvní pokuty při prodeji nemovitosti
Prodej nemovitosti může být životní obchod – nebo právní noční můra. Víte, jak se chránit, pokud kupující couvne, neplní dohody, nebo objeví skryté vady? Správně nastavené smluvní pokuty a sankce nejsou jen formalita. Jsou to nástroje, které vám mohou ušetřit statisíce. Zjistěte, co si ohlídat, abyste nepřišli o víc než jen čas.
Exekuce nájemníka: Praktické tipy na ochranu vašeho bytu
Když se nájemník dostane do exekuce, může to být nepříjemná situace i pro vás jako majitele nemovitosti. Exekutor má právo zabavit majetek nacházející se v bytě, což může ohrozit i vaše věci. Jak zjistit exekuci na osobu, rozeznat svůj majetek od majetku nájemníka a jak podat návrh na vyškrtnutí věci ze soupisu?
Postup, jak zrušit trvalé bydliště bývalému nájemníkovi
Trvalé bydliště bývalého nájemníka může být pro majitele nemovitosti nepříjemnou komplikací. Zvláště pokud se dotyčný odstěhoval, ale jeho jméno stále figuruje v evidenci obyvatel na vaší adrese. Poradíme, jak zjistit, kdo má u vás trvalé bydliště, a jak jej legálně zrušit, aby vše proběhlo hladce a v souladu se zákonem.
Realitní trh
10 faktorů, které ovlivňují cenu nemovitosti
Vybíráte vysněné bydlení a zarazily vás odlišné ceny u na první pohled podobných nemovitostí? Možná vás překvapí, co vše může hodnotu bytu nebo domu ovlivnit. Atraktivita lokality je totiž jen jedním z mnoha faktorů. A mít o nich přehled se vyplatí – jak při koupi, tak ve chvíli, kdy prodáváte a potřebujete cenový odhad. Co tedy určuje, za kolik si pořídíte nové bydlení?
Jak správně označit byt při prodeji: Co je loft, mezonet a apartmán?
Loft, apartmán nebo mezonet? Pokud chcete svůj byt správně prezentovat při prodeji, musíte vědět, jaký typ vlastně nabízíte. Každý z těchto pojmů má své kouzlo a přitahuje jiné kupující. Víte, co je apartmán, proč je loft symbolem originality nebo jak mezonet mění pohled na prostor? Tento článek vám ukáže, jak tyto byty rozlišit a správně je označit.
Ceny nemovitostí na konci roku 2024
Jaké trendy můžeme čekat na realitním trhu v roce 2025? Především násobně více zájemců, rostoucí chuť investovat do nemovitosti i ze strany střední tříd a také pestřejší nabídku nemovitostí, které majitelé uvádí do prodeje. Český realitní trh se totiž definitivně vzpamatovává z útlumu.
Víte, kolik metrů má nejmenší byt v Česku? Kde během roku nejvíce zdražily nájmy? Nebo kolik stál v roce 2024 nejdražší dům na realitním trhu? Přinášíme vám 10 realitních zajímavostí (nejen) roku 2024.
Rady a tipy
Jak připravit byt nebo dům na prohlídku (prodej i pronájem)
Chystáte prohlídku bytu nebo domu? Pamatujte, že první dojem rozhoduje! Zájemci si během pár minut vytvoří obrázek o vaší nemovitosti – ať už díky vůni, světlu nebo pořádku. Jak správně připravit prostory, co si obléct a na co se ptát, abyste si ověřili vážnost zájemce? V našem článku najdete všechny praktické tipy, včetně toho, jak prověřit nájemníka nebo se vyhnout zbytečným chybám. Připravte se a zvýšíte své šance na úspěšný prodej či pronájem.
Pojištění nemovitosti na pronájem: Na co si dát pozor a co vyžadovat od nájemníků
Pronajímáte byt? Pak byste měli myslet nejen na nájemní smlouvu, ale také na správné pojištění bytu, které vás ochrání před nečekanými výdaji. Pojištění pronajatého bytu se liší od běžného pojištění nemovitosti – zahrnuje rizika spojená s nájemníky, neobydleným bytem či škodami způsobenými třetími osobami. Jaké typy pojištění existují a co byste měli vyžadovat od nájemníků?
Jak správně popsat dispozice bytu v inzerátu
Při prodeji bytu záleží na každém detailu – a správné označení dispozice bytu patří mezi ty nejdůležitější. Nesprávný popis může zmást zájemce, snížit důvěryhodnost inzerátu nebo dokonce odradit vážné kupce. Víte, jaký je rozdíl mezi 2+1 a 2+kk, nebo co znamená studio? A jak zmínit, že váš byt umožňuje změnu dispozice bytu? Tento článek vám srozumitelně poradí, jak tyto informace správně uvést a zaujmout co nejvíce potenciálních kupců.
Výměna zámku v nájmu a vstup do bytu: Co si můžete dovolit a co ne?
Práva nájemníka a pronajímatele se často protínají právě u dveří bytu. Kdy může pronajímatel vstoupit do nemovitosti, kterou pronajímá, a jaké podmínky musí splnit? A co nájemník – může si bez svolení vyměnit zámek? Tyto otázky jsou nejen právně důležité, ale mohou zásadně ovlivnit vztah mezi oběma stranami.
Pronájem
10 faktorů, které ovlivňují cenu nemovitosti
Vybíráte vysněné bydlení a zarazily vás odlišné ceny u na první pohled podobných nemovitostí? Možná vás překvapí, co vše může hodnotu bytu nebo domu ovlivnit. Atraktivita lokality je totiž jen jedním z mnoha faktorů. A mít o nich přehled se vyplatí – jak při koupi, tak ve chvíli, kdy prodáváte a potřebujete cenový odhad. Co tedy určuje, za kolik si pořídíte nové bydlení?
Jak připravit byt nebo dům na prohlídku (prodej i pronájem)
Chystáte prohlídku bytu nebo domu? Pamatujte, že první dojem rozhoduje! Zájemci si během pár minut vytvoří obrázek o vaší nemovitosti – ať už díky vůni, světlu nebo pořádku. Jak správně připravit prostory, co si obléct a na co se ptát, abyste si ověřili vážnost zájemce? V našem článku najdete všechny praktické tipy, včetně toho, jak prověřit nájemníka nebo se vyhnout zbytečným chybám. Připravte se a zvýšíte své šance na úspěšný prodej či pronájem.
Pojištění nemovitosti na pronájem: Na co si dát pozor a co vyžadovat od nájemníků
Pronajímáte byt? Pak byste měli myslet nejen na nájemní smlouvu, ale také na správné pojištění bytu, které vás ochrání před nečekanými výdaji. Pojištění pronajatého bytu se liší od běžného pojištění nemovitosti – zahrnuje rizika spojená s nájemníky, neobydleným bytem či škodami způsobenými třetími osobami. Jaké typy pojištění existují a co byste měli vyžadovat od nájemníků?
Ceny nemovitostí na konci roku 2024
Jaké trendy můžeme čekat na realitním trhu v roce 2025? Především násobně více zájemců, rostoucí chuť investovat do nemovitosti i ze strany střední tříd a také pestřejší nabídku nemovitostí, které majitelé uvádí do prodeje. Český realitní trh se totiž definitivně vzpamatovává z útlumu.
Prodej
10 faktorů, které ovlivňují cenu nemovitosti
Vybíráte vysněné bydlení a zarazily vás odlišné ceny u na první pohled podobných nemovitostí? Možná vás překvapí, co vše může hodnotu bytu nebo domu ovlivnit. Atraktivita lokality je totiž jen jedním z mnoha faktorů. A mít o nich přehled se vyplatí – jak při koupi, tak ve chvíli, kdy prodáváte a potřebujete cenový odhad. Co tedy určuje, za kolik si pořídíte nové bydlení?
Jak připravit byt nebo dům na prohlídku (prodej i pronájem)
Chystáte prohlídku bytu nebo domu? Pamatujte, že první dojem rozhoduje! Zájemci si během pár minut vytvoří obrázek o vaší nemovitosti – ať už díky vůni, světlu nebo pořádku. Jak správně připravit prostory, co si obléct a na co se ptát, abyste si ověřili vážnost zájemce? V našem článku najdete všechny praktické tipy, včetně toho, jak prověřit nájemníka nebo se vyhnout zbytečným chybám. Připravte se a zvýšíte své šance na úspěšný prodej či pronájem.
Jak správně označit byt při prodeji: Co je loft, mezonet a apartmán?
Loft, apartmán nebo mezonet? Pokud chcete svůj byt správně prezentovat při prodeji, musíte vědět, jaký typ vlastně nabízíte. Každý z těchto pojmů má své kouzlo a přitahuje jiné kupující. Víte, co je apartmán, proč je loft symbolem originality nebo jak mezonet mění pohled na prostor? Tento článek vám ukáže, jak tyto byty rozlišit a správně je označit.
Ceny nemovitostí na konci roku 2024
Jaké trendy můžeme čekat na realitním trhu v roce 2025? Především násobně více zájemců, rostoucí chuť investovat do nemovitosti i ze strany střední tříd a také pestřejší nabídku nemovitostí, které majitelé uvádí do prodeje. Český realitní trh se totiž definitivně vzpamatovává z útlumu.