Prodej bytu 2+1 • 41 m² bez realitkySpilstraße 3 Berlin Dahlem Berlin 14195

Das Dahlem Palais – vyhlášený obytný komplex z 20. let minulého století – spojuje půvab historické architektury s kvalitním moderním bydlením. Tento světlý dvoupokojový byt ve 2. patře je v současnosti v rozsáhlé rekonstrukci a nabízí příjemné prostředí, které je ideální pro studenty nebo pracující, kteří kladou důraz na klidné a udržované okolí.

Výhody

• Bytová plocha: 41 m²

• Počet pokojů: 2

• Patro: 2. patro

• Kupní cena: 325 000 EUR

• Speciální vlastnosti: Historický půvab kombinovaný s moderní výbavou a kvalitní rekonstrukcí

Typ bytu

Tento okouzlující byt je ideální pro studenty, dojíždějící pracovníky nebo jako stylové druhé bydlení. Kvalitní rekonstrukce, světlé prostředí a promyšlené dispozice vytvářejí exkluzivní atmosféru bydlení v historické budově.

ENGLISH:

Elegantní, zrekonstruovaný byt v historickém Dahlem Palais

Dahlem Palais, prestižní obytný komplex z 20. let, spojuje kouzlo historické architektury s moderním komfortem bydlení. Tento světlý dvoupokojový byt, umístěný ve druhém patře, je v současnosti v rozsáhlé rekonstrukci a nabízí přívětivou atmosféru. Je ideální pro studenty či profesionály hledající klidné a kultivované prostředí.

Klíčové vlastnosti

• Bytová plocha: 41 m²

• Počet pokojů: 2

• Patro: Druhé patro

• Cena: 325 000 EUR

• Výjimečnosti: Historický půvab spojený s moderní, vysoce kvalitní rekonstrukcí

Tento elegantní byt je perfektně vhodný pro studenty, dojíždějící pracovníky nebo jako stylové druhé bydlení. Promyšlená dispozice, špičková rekonstrukce a světlé interiéry vytvářejí exkluzivní zážitek bydlení v historickém prostředí.

Das Dahlem Palais se nachází v jedné z nejžádanějších čtvrtí Berlína – v zelené a exkluzivní části Dahlem. Vynikající dostupnost díky lince U3 na Breitenbachplatzu zajišťuje, že centrum Berlína a okolní části města jsou rychle a pohodlně dosažitelné.

Lokalita nabízí:

• Vynikající spojení s Volnou univerzitou v Berlíně a dalšími vzdělávacími institucemi, ideální pro studenty a vědecké pracovníky.

• Možnosti odpočinku a volnočasových aktivit v blízkých parcích, včetně Botanické zahrady a mnoha dalších zelených ploch.

• Nakupování a útulné kavárny v bezprostředním okolí, které obohacují městský život.

Situated in one of Berlin’s most sought-after residential areas, the Dahlem Palais offers a tranquil yet well-connected lifestyle. Stanice U3 na Breitenbachplatzu poskytuje vynikající dopravní propojení, což zajišťuje rychlý přístup do centra města a okolních oblastí.

Lokalita také nabízí:

• Blízkost Volné univerzity v Berlíně a dalších akademických institucí, což je ideální pro studenty i profesionály.

• Možnosti volnočasových aktivit v blízkých parcích, včetně Botanické zahrady a četných dalších zelených ploch.

• Pohodlí místních služeb, s možnostmi nakupování a útulnými kavárnami v těsné blízkosti, což činí městský život ještě příjemnějším.

Byt je v současné době kompletně modernizován a nabízí exkluzivní detaily, které zachovávají klasický charakter starších budov:

• Stěny: Odborně omítnuté a natřené pro bezchybný a moderní vzhled.

• Elektroinstalace: Kompletně přeinstalovaná a přizpůsobená aktuálním standardům.

• Koupelna: Kompletně zrekonstruovaná s elegantními, vysoce kvalitními armaturami a nadčasovým designem.

• Podlahy: Luxusní masivní parkety pokládané vzorem rybí kost, doplněné berlínskými lištami – dodávají interiéru elegantní a prémiový charakter.

• Dveře: Nové bytové a vnitřní dveře v nadčasové eleganci, dokonale ladící se stylem budovy.

Every detail of this apartment has been meticulously updated, preserving the classic allure of this listed building while offering premium modern living standards:

• Walls: Expertly plastered and painted, presenting a flawless, contemporary finish.

• Electrical System: Completely rewired to meet current safety and functional standards.

• Bathroom: Fully renovated with elegant, high-end fixtures and a timeless design.

• Flooring: Premium solid wood parquet laid in a herringbone pattern, complemented by classic Berlin-style skirting boards for a sophisticated touch.

• Doors: New entrance and interior doors, designed with understated elegance to harmonize with the building’s character.

V současné fázi rekonstrukce máte příležitost se podílet na návrhu koupelny.

• Společné náklady: 286 EUR

• Dostupnost: 01.05.2025

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Přesvědčte se o jedinečném kouzlu Dahlem Palais a kvalitě tohoto nádherně zrekonstruovaného bytu!

Additional Information

Během současné fáze rekonstrukce máte stále možnost se podílet na návrhu koupelny.

• Společné náklady: 286 EUR

• Dostupnost: 01.05.2025

Pro další podrobnosti nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zažijte jedinečný půvab Dahlem Palais a vynikající kvalitu tohoto nádherně zrekonstruovaného bytu.