Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Hessen

*V současné době je podkroví velkým prostorem, kde existuje možnost jej rozdělit a vytvořit tak další místnost.*

Tento přátelský 2-3 pokojový byt v 1. a 2. patře je k dispozici od 01.05.2025. Byt disponuje velkou koupelnou s prostupnou sprchou a prostornou vanou. Dále je k bytu připočítána vestavěná kuchyň (bez elektrospotřebičů). Nově položený laminát a nová trojskla na oknech vytvářejí příjemnou atmosféru. Zrekonstruované podkroví nabízí otevřený krov a rovněž nově položený laminát. V sklepě máte k dispozici další úložný prostor i místo pro pračku.

Budova má 3 byty a prošla rozsáhlou (zejména energetickou) rekonstrukcí v letech 2024 a 2025. Rekonstrukce zahrnovala kompletní výměnu plynového topení, rekonstrukci střechy a převážnou výměnu oken za trojskla. Rekonstrukce zatím nejsou zohledněny v energetickém štítku. Stávající energetický štítek bude předložen při prohlídce.

Nemovitost se nachází v živé lokalitě v Egelsbachu. V docházkové vzdálenosti je autobusová linka OF-73. Regionální destinace jsou díky nedaleké železniční trati S6 snadno dostupné. Ta jezdí každou půlhodinu jak do Darmstadtu (11 minut jízdy), tak do Frankfurtu (24 minut jízdy). Pěšky se dostanete k různým restauracím, dvěma pekárnám, kavárně, lékaři i mateřské škole. V obci naleznete také různá fitness centra, zelené plochy a parky a rozličné možnosti nákupu.

velká koupelna s prostupnou sprchou a prostornou vanou, existující kuchyň (bez elektrospotřebičů), trojskla a nově zateplená střecha a nově položený laminát.

Pro tuto nemovitost potřebujeme následující přihláškové podklady:

- SCHUFA bonitní kontrola

- Doklad o příjmu

- Doklad totožnosti