Pronájem bytu 3+kk • 66 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Moderní novostavba bytu s vysokým standardem podle KfW 55 a prvním užíváním v Kirchardtu

Tento světlý a prostorný byt v podkroví vám nabízí nejen moderní domov, ale také maximální komfort. V exkluzivním dvojdomě, obsahujícím jen dvě obytné jednotky, si užijete soukromí a příjemné bydlení v klidné lokalitě s přímým přístupem k přírodě.

Byt byl postaven podle nejvyšších energetických standardů, díky čemuž máte nízké energetické náklady a zároveň nejvyšší úroveň komfortu. Přízemový vstup a promyšlené uspořádání místností umožňují bezbariérové využití. Prostorný, světlý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní nabízí přímý přístup na balkon, kde si můžete vychutnat relaxační chvíle na čerstvém vzduchu. Chodba je vybavena šatní nitchou a samostatná komora pro úložné prostory poskytuje další místo pro vaše věci. Dětský pokoj a ložnice pro rodiče nabízejí dostatek prostoru pro individuální úpravy. Koupelna je vybavena přístupnou dešťovou sprchou, umyvadlem s úložným prostorem, vytápěcím ručníkem a toaletou. Byt vyniká kvalitními porcelánovými dlaždicemi a snadno udržovatelnou vinylovou podlahou. Podlahové vytápění s digitálním řízením jednotlivých místností zajišťuje příjemné teplo. Moderní vybavení doplňují elektrické rolety a CAT-7 LAN připojení.

V suterénu se nachází přibližně 19 m² velký, uzamykatelný a samostatný pokoj, který se výborně hodí jako další ložnice, pokoj pro hosty nebo pracovna – což vám nabízí maximální flexibilitu. Ve společném suterénu je také prádelna, kterou využívají obě bytové jednotky. K dispozici jsou dvě vyhrazená parkovací místa na pozemku.

Tento atraktivní novostavbový byt je pronajímán pouze domácnostem bez domácích mazlíčků a nabízí ideální domov pro ty, kteří hledají moderní komfort, soukromí a klidné prostředí.

Kirchardt, nacházející se v okrese Heilbronn, je půvabná a klidná obec, která je ideální pro rodiny a milovníky přírody. Obec se vyznačuje idylickou polohou uprostřed Kraichgau a nabízí vysokou kvalitu života na venkově s velmi dobrou dostupností do okolních měst.

Infrastruktura v Kirchardtu je dobře rozvinutá. K dispozici jsou obchody pro denní potřebu, několik mateřských škol a základní škola, což činí obec obzvláště atraktivní pro rodiny s dětmi. Pro milovníky volnočasových aktivit je zde řada pěších a cyklistických stezek, které zvou k objevování přírody, a místní sportovní kluby nabízejí široký výběr aktivit.

Díky blízké přípojce na dálnici je Kirchardt optimálně spojen s většími městy, jako jsou Heilbronn, Stuttgart, Mannheim či Karlsruhe, což usnadňuje dojíždění do práce. Současně klidná venkovská atmosféra zajišťuje příjemné bydlení mimo ruch velkoměst.

Kirchardt představuje harmonické soužití ve venkovském prostředí, které však nabízí všechny výhody moderní infrastruktury. Kdo hledá útulné a zároveň dobře dostupné místo, jistě zde najde to pravé.