Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Přečtěte si prosím VŠE až do KONCE sekce Ostatní a teprve potom podávejte žádost!

Tato atraktivní nemovitost je přízemním bytem, který zaujme vysoce kvalitním interiérem a pravděpodobně bude k dispozici ke konci roku 2025 nebo dohodnutě.

Byt se nachází v klidném pětifiremním domě (všichni nekuřáci a bez domácích mazlíčků) ve Filderstadt-Bonlanden a je bezbariérově přístupný přes uzamykatelné balkonové dveře. Přes schodiště je to 6 schodů až ke dveřím bytu.

Byt byl kompletně zrenovován v roce 2015. V roce 2018 byla střecha a fasáda v přízemí nově izolovány a natřeny, a také bylo schodiště nově omítnuto. V roce 2023 byly dlaždice položeny v suterénní chodbě a prádelně, a v roce 2024 byla na domě instalována wallbox (nabíječka pro elektromobily). K bytu náleží také malá terasa, kde se dá skvěle odpočinout od každodenního shonu.

Dále máte k dispozici kompletně vybavenou kuchyň s myčkou nádobí (lednici je však nutné zajistit sami z hygienických a individuálních důvodů), dále parkovací místo pro vaše auto a sklep o velikosti přibližně 8 m². Za domem se nachází garáž s možností uskladnění jízdních kol.

Nemovitost se nachází blízko centra v zóně s omezenou rychlostí 30 km/h, nedaleko firmy HERMA. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen asi 1 minutou chůze – spojení autobusem vás doveze k přestupu na S-Bahn směřující do Filderstadt Bernhausen. Další autobusová zastávka jiné linky se nachází přibližně 400 metrů. Velký obchodní trh je také velmi dobře dostupný pěšky. Oblast má velmi dobré napojení na dálnici A8 a silnice B27 a B312.

Koupelna je světlá, s velkým sprchovým koutem; stěny jsou obloženy dlaždicemi až ke stropu a podlahové vytápění s teplou vodou zajišťuje příjemné teplo.

Balkón je orientován na jih a západ a disponuje elektricky ovládanými roletami. Je zatíněn, takže můžete využívat i v deštivějším počasí.

Vestavěná kuchyň je vybavena varnou deskou a myčkou nádobí (lednici musí zajistit nájemce podle vlastních hygienických a individuálních požadavků). Všechna podlahová krytina je dlaždicová. V chodbě, kuchyni a koupelně jsou instalované stropní zářiče. Všechny stěny jsou tapetovány texturou Raufaser a potom natřeny bílou barvou.

K nákladům navíc se připočítávají tyto položky:

• Za vestavěnou kuchyň se účtuje přirážka 40,00 € měsíčně k základnímu nájemnému.

• Parkovací místo pro vozidlo: +45,00 €.

Díky přidruženému parkovacímu místu je dlouhé hledání parkování minulostí. Navíc máte možnost nabíjet svůj elektromobil přímo z parkovacího místa u vlastní wallboxu domu – elektřina za toto bude účtována pronajímatelem.

• Úklid schodiště stojí 16,00 € měsíčně – o úklidový týden se nemusíte starat.

• Za elektřinu a plyn se momentálně účtuje záloha přibližně 65,00 € a 50,00 € (údaje od současných nájemců bez záruky); tyto smlouvy si uzavřete přímo s dodavatelem dle vašeho výběru.

Celkové nájemné včetně poplatků se odhaduje na přibližně 1200 €.

Pronájem je možný pouze pro nekuřáky a bez domácích zvířat!

Prosíme, abyste se představili emailem na adresu richtiggutwohnen@web.de se stručnými informacemi: jméno, věk, povolání, u které firmy pracujete, čistý příjem, důvod hledání bytu, kolik osob bude byt obývat, jaké máte koníčky a vaše telefonní číslo pro případné upřesnění nebo domluvení termínu prohlídky. Pokud nám sdělíte vaši e-mailovou adresu, můžeme vám okamžitě zaslat náš požadovaný formulář s osobními údaji. Vaší žádostí nám dáte souhlas k uložení vašich dat v rámci této žádosti za účelem dalšího kontaktu. Jakmile od vás obdržíme vyplněný formulář, budeme vás kontaktovat za účelem domluvy termínu prohlídky bytu. Prohlídka bytu je možná pouze, pokud nám vyplněný formulář dorazí.

Pokud se vám byt během prohlídky zalíbí, před podpisem smlouvy budeme dále potřebovat doklady o příjmu za poslední tři měsíce, výpis ze Schufa, kompletně vyplněný formulář s osobními údaji a váš osobní nebo identifikační doklad.

Těšíme se na vaši výstižnou žádost!

Prosíme o pochopení, že při vysokém zájmu odpovídáme pouze na kompletně vyplněné žádosti a prohlídky bytu nabídneme pouze, pokud nám obdržíme vyplněný formulář.