Prodej bytu 5+1 • 155 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Milá zájemkyně, milý zájemče,

„Obrázky mluví víc než tisíc slov.“ Proto Vám posílám více působivých obrázků a méně textu. Při prohlídce si můžete vše v klidu prohlédnout. Dvoupodlažní rodinný dům se nachází přímo v centru Nörvenichu a skládá se ze dvou bytů. Byt, který je k prodeji, se nachází v 1. patře.

Užijte si obrázky.

Byt se nachází v jádru Nörvenichu (okres Düren). V celém okrese je k dispozici velmi dobré občanské vybavení – lékaři, nemocnice, školky, školy, restaurace, bistra a mnoho obchodů.

Nörvenich sám nabízí v docházkové vzdálenosti od bytu potravinový obchod, dvě pekárny, dvě restaurace a jedno bistro, několik ordinací lékařů, kadeřnictví a lékárnu.

Cyklem nebo autem se rychle dostanete k obchodům Aldi, Rewe i Lidl, stejně jako do vynikajícího zdravotního centra mimo jiné s rozsáhlou nabídkou tréninků pod odborným dohledem.

Vzdálenosti autem: 13 km do Düren, 12 km do Kerpen a 34 km do Kolína nad Rýnem. Do Düren a Kerpen je také možné cestovat po značených cyklostezkách. V Düren si můžete zakoupit téměř vše.

V roce 2025 byla nová lokalita Neffelbach Aue se zrenovovaným potokem Neffelbach založena jako rekreační oblast, která je vzdálena 10 minut chůze od našeho bytu a odkud lze přímo pokračovat pěšky do lesa nebo se vydat na kole.

V odbočné ulici vzdálené 5 minut se nachází autobusová zastávka a díky dobrým spojům jsou rovněž dostupné dálniční a silniční spojení.

Návrh dispozice bytu nabízí například možnost odděleného spaní nebo separátního prostoru pro mladší členy rodiny apod.

Mějte prosím na paměti, že uvedená energetická hodnota se vztahuje na celý dům. My dva topíme vlastním plynovým kotlem z roku 2013, jako důchodci, s náklady na vytápění přibližně 100 € za měsíc (dokumentace je k dispozici).

To je zajištěno díky dobře seřízenému plynovému kotli značky Gas Junkers, model CerapurModul ZBS 22/100 S-3 MA21 z roku 2013.

Inzerát byl sestaven dle nejlepšího vědomí a svědomí. Pokud se v něm vyskytne nějaká chyba, prosím o prominutí. Výhrada si vyhrazena. Po důkladné prohlídce platí při koupi výhradně notářsky ověřená kupní smlouva.