Pronájem bytu 2+1 • 32 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Moderní, světlý a sluncem zalitý nekuřácký byt se nachází v podkroví. Při jeho návrhu byla věnována velká pozornost efektivitě a vzhledu. Z okna se vám naskýtá výhled přes střechy romantické vinné vesnice Kernen Rommelshausen, s pohledem na vinice. Bydlete zde a odpočiňte se po práci v tomto kouzelném, romantickém a efektivním bytě, kam cestovatelé rádi jezdí na dovolenou.

Krásná romantická vinná vesnice Kernen Rommelshausen se nachází pouhých 15 minut jízdy autem od centra Stuttgartu. Byt o rozloze přibližně 42 m² se nachází v velmi klidném a udržovaném domě s pěti dalšími byty a leží ve velmi atraktivní lokalitě na okraji Rommelshausen, přibližně 17 minut chůze od nádraží Kernen Rommelshausen a asi 10 minut pěšky od centra a školního areálu. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena asi 10 m (resp. 200 m).

V Kernen Rommelshausen naleznete: lékaře, řadu obchodních možností, ALDI, EDEKA, REWE, obchod s oděvy, pekárnu, lékárny atd.

Byt obsahuje vestavěnou kuchyň z roku 2023 s chladničko-mrazničkou, keramickou varnou deskou se zapojenou troubou, myčkou nádobí, digestoří, závěsnou skříní, řadou výsuvných skříněk a zásuvkou na příbory.

Byt je vytápěn moderním a účinným tepelným čerpadlem. Všechny místnosti mají minimálně podlahové topení. Koupelna je vybavena radiátorem na ručníky a oknem. Podlahové krytiny tvoří vinyl nebo kvalitní dlaždice. Všechny místnosti včetně osvětlení mají nástěnný trezor.

Koupelna disponuje střešním oknem, vanou, sprchovou funkcí, závěsným WC, zrcadlovou skříňkou, LED osvětlením u zrcadla i na stropě. Dále byl instalován radiátor na ručníky a skříňka pod umyvadlem.

Střecha byla v roce 2023 zateplena, takže je možno byt udržet v létě chladný a v zimě teplý. V roce 2023 byla obnovena podlaha a instalováno nové moderní podlahové topení. Ve stejném roce byla rovněž provedena rozsáhlá instalace elektro, datových kabelů LAN, SAT a TV kabelů, což umožňuje velmi rychlé připojení pro multimédia a práci z domova. V domě je již dostupné optické připojení. Byt dále disponuje čtyřmi elektrickými žaluziemi a trojskleněnými okny. Byt je připraven a vybaven pro Smart Home. Po pečlivé renovaci v letech 2020 až 2023 se již v roce 2024 prokázalo, že náklady na vytápění byly sníženy přibližně o 50 %.