Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyLohweg 2, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízí se k pronájmu modernizovaný byt (3ZKB) ve velmi dobré – centrální a přitom klidné – lokalitě v Datteln. Byt se nachází ve 3. patře (podkrovní patro) sedmihodinového domu, který stojí v slepé uličce nedaleko radnice a jen kousek chůze od centra města Datteln.

Byt byl komplexně zmodernizován:

- Renovace koupelny (2025) – nástěnná toaleta, vana s možností použití sprchy (sprchová hlavice s dešťovým efektem)

- Výměna vstupních dveří bytu (2025)

- Kompletní výměna elektroinstalace, instalace rozvodné skříně v rámci bytu a instalace nových, moderních vypínačů a zásuvek (2020)

- Výměna plynového kotle za moderní kombinovaný kondenzační kotel – včetně ohřevu teplé vody (2020)

- Výměna všech vnitřních dveří a zarábek (2020)

- Modernizace kuchyně spolu s vestavěnou kuchyňskou linkou (EBK) (2020)

- Malířské práce v celém bytě (tapetování, malování apod.) (2020)

- Pokládka nového, stylového laminátu v celém bytě (2020)

Všechna okna v pokojích mají rolety, takže si můžete sami nastavit osvětlení. Denní koupelna s vanou poskytuje možnost relaxace.

Velká společná zahrada nabízí prostor pro venkovní aktivity.

Díky dvěma sklepním místnostem patřícím k bytu a dalšímu prostoru na sušárně, který se nachází přímo naproti bytu, je zajištěno dostatek úložného prostoru.

Rozložení:

- Obývací pokoj (cca 19 m²)

- Ložnice (cca 18 m²)

- Dětský / pracovnu (cca 10 m²)

- Kuchyň (cca 8 m²)

- Předsíň (cca 6 m²)

- Koupelna (cca 4 m²)

Byt se nachází ve velmi dobré lokalitě – v slepé uličce v zóně s omezeným provozem v Datteln, nedaleko radnice.

Centrum Datteln je vzdálené cca 700 m – pěšky se tak dostanete ke všem potřebným obchodům pro každodenní a občasné potřeby. Nakupovat můžete v supermarketech (Aldi a Rewe), které jsou vzdáleny přibližně 800 m.

Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen cca 150 m. Také autobusové nádraží v Datteln, se spoji do všech měst v okrese Recklinghausen, jakož i do Dortmundu a Münsteru, se nachází pouhých cca 1 km od bytu.

I autem je zajištěno dobrou napojení – nedaleko se nachází spolulehlá silnice "B235", po které se dostanete přímo na dálnici "A2" (7 km), která vás zavede směrem do Dortmundu a směrem do Essenu / Oberhausenu.

Lokalita - fakta:

- 150 m k autobusové zastávce

- 1 km k autobusovému nádraží

- 700 m k historickému a centrálnímu městu Datteln

- 800 m k supermarketům (Aldi a Rewe)

- 7 km k dálnici "A2"

- Vestavěná kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů

- Zmodernizovaná koupelna s vanou a možností sprchy včetně sprchové hlavice s dešťovým efektem

- Plynový kotel (kombinovaný kondenzační kotel – nový z listopadu 2020)

- Rolety u všech oken

- Společná zahrada

- 2 sklepní místnosti

- 1 úložný prostor ve sušárně naproti bytu

- 1 malá stěnová skříň / úložná místnost v předsíni

- Kouřový hlásič

- Kabelové připojení v obývacím pokoji a ložnici

Byt je v současné době po modernizaci neobsazený a lze jej po domluvě nastěhovat v krátké době.

Dřívější předání klíčů a/nebo pronájem od 15. dne měsíce je také po domluvě možný.

Domácí mazlíčci jsou v bytě v zásadě vítáni.