Prodej bytu 4+kk • 80 m² bez realitkyPřadlácká, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský kraj

Na prodej přímo od majitelky velice prakticky dispozičně řešený mezonetový byt 4+kk/B/T s výhledem na Petrov a Špilberk, který se nachází v 6.NP z celkových sedmi, v novostavbě z roku 2017. Jeho umístění v domě tak zajišťuje krásný výhled a dostatek denního světla. Po celé jeho ploše je plovoucí podlaha s podlahovým vytápěním, které se dá ovládat a programovat na různé okruhy a časové spouštění. Vchodem do bytu vejdete do předsíně, z níž je vstup do první koupelny s vanou, umyvadlem, zrcadlem a toaletou. Ve spodní části bytu se dále nachází hlavní obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (je dostatečně velký k umístění menšího posezení).

Schody z masivního dřeva vedou do patra, kde se nachází druhá (prostornější) předsíň, z níž se dá projít do tří neprůchozích pokojů a druhé koupelny, ve které se nachází prostor pro pračku, WC, sprchový kout, umyvadlo a zrcadlo. Ze všech třech pokojů lze vystoupit na zelenou střechu, která zároveň funguje jako předzahrádka, kde se dají pěstovat bylinky, umístit posezení apod.

Byt je příjemně slunný a prostorově velice chytře řešený jak pro rodinu, tak pro případný pronájem. Nabízí dostatek soukromí i pohodlí, což je umocněno možností využítí koupelny v každém ze dvou pater bytu. Je tedy ideální i pro spolubydlení, studenty apod. Dům, v němž se nachází je navržen s ohledem na moderní standardy, což dokazuje také energetický štítek třídy B Z domu je to malý kousek procházkou k řece, podél níž vede cyklostezka. Blízko je to také do Schreberových zahrádek – parku u Černých Polí. Zajímavostí v okolí je také cca kilometr vzdálená vila Tugendhat. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost (Merci restaurant, restaurace Stará Tkalcovna, Albert 450m, malé obchůdky, lékárna, škola, školka, služby). Dopravní dostupnost bytu je ideální. Tramvají lze dojet do centra během 10min. Případně pěšky či na koloběžce cca do 15 min. Výhodou této nabídky je, že cena je konečná včetně právního servisu, nečekají Vás tedy žádné další náklady, provize či jiná překvapení K bytu je dále možné dokoupit garážové stání, které však není podmínkou realizace prodeje. Jeho cena je na doptání Pro bližší informace nebo v případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. O zájemce bychom rádi poprosili s předjednanou hypotékou nebo vyřešeným financováním, abychom si všichni ušetřili zbytečný čas a energii.