Prodej domu • 544 m² bez realitkyKöln Worringen Nordrhein-Westfalen 50769
Köln Worringen Nordrhein-Westfalen 50769MHD 1 minuta pěškyCena1 390 000 €
Tato nemovitost již od 5 628 € měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,49 %.
Přeloženo pomocí AI
Tento vícebytový dům se nachází v Kolíně Worringen a nabízí celkem 6 obytných jednotek. S roční čistou nájemnou mrazem přibližně 73 000 € poskytuje dům atraktivní výnos pro investory. Rovněž je zajímavý pro rozdělení na menší jednotky!
Celková plocha domu činí cca 544 m², zatímco plocha pozemku je cca 1222 m². Díky tomu dům nabízí dostatek prostoru pro obyvatele a umožňuje příjemnou životní atmosféru.
Plynové topení pochází z roku 2016.
Na pozemku by se mělo prověřit, do jaké míry je realizovatelná novostavba.
Dům nabízí možnosti přístaveb vpředu i vzadu, nezávisle na potenciálu novostavby – viz půdorys.
Nemovitost byla postavena v roce 1972 v 2,5podlažní masivní konstrukci.
Dobře pronajímatelné byty mají rozlohu mezi 60–120 m² a jsou ideálně řešeny následovně:
• Přízemí a patro s balkonem:
- 3pokojový byt
- 2pokojový byt
• Střešní nadstavba typu maisonette:
- 2 byty se 3–4 pokoji
• Půdorys:
- Každý s jedním studiovým bytem
Vícebytový dům dále disponuje kompletně zrekonstruovaným sklepním podlažím s prádelnou.
K domu také patří garáž a několik parkovacích míst; zahrnuje se rovněž zahradní pozemek s masivním domem.
NEPROJEVUJEME ZÁJEM O NABÍDKY MAKLÉŘŮ, ANI NEPŘES TŘETÍ OSOBY.
V okolí nemovitosti najdete
MHDHackhauser Weg
🚶 92 m (1 min)
PoštaPostfiliale Direkt
🚶 673 m (8 min)
ObchodOtto's Metzgerei
🚶 418 m (5 min)
BankaSparkasse Köln Bonn
🚶 401 m (5 min)
RestauraceTaverne Worringer Hof
🚶 65 m (1 min)
LékárnaLinden Apotheke
🚶 504 m (6 min)
ŠkolaGemeinschaftsgrundschule An den Kaulen / Kath. Grundschule An den Kaulen
🚘 870 m (3 min)
Mateřská školaKiKu Rheinpiraten
🚶 306 m (4 min)
SportovištěTC Köln Worringen
🚶 675 m (8 min)
Hřiště
🚶 301 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena1 390 000 €
Tato nemovitost již od 5 628 € měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,49 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.