Pronájem bytu 2+1 • 92 m² bez realitkyKöln Brück Nordrhein-Westfalen 51109

Tento zařízený byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu s 5 byty a je určen k dlouhodobému pronájmu. Minimální doba pronájmu je 24 měsíců.

Byt je krásně světlý, plně vybavený a má rozlohu 92 m².

Disponuje extra vysokými stropy a je velmi světlý.

K obývacímu pokoji náleží terasa o rozloze 25 m².

Na všech oknech jsou žaluzie. Prostorná koupelna je vybavena oddělenou sprchou a vanou.

Pro osobní automobil je zajištěno vyhrazené parkovací místo, navíc je před domem další parkoviště.

Tento velmi komfortní a moderně vybavený byt nabízí pohodlí v každé obytné oblasti a díky kompletnímu vybavení „löffelfertig“ – včetně ložního prádla a ručníků – zaručuje příjemný dlouhodobý pobyt.

Kuchyně je kompletně a kvalitně zařízena s troubou, kombinací chladničky a mrazáku a myčkou.

Obývací pokoj je vybaven LAN a WLAN připojením, plochou obrazovkou se satelitním připojením, rozkládacím gaučem a komfortním matracím pro příjemný spánek, a nabízí krásný výhled do zeleně.

Ložnice nabízí manželskou postel o rozměrech 180 × 200.

Dále jsou zde následující vybavení a přednosti:

• Světlá koupelna s rohovou vanou a sprchou

• Střešní terasa o rozloze 25 m², orientovaná na jih/východ

• Vyhrazené parkovací místo pro osobní automobil

• Podlahové vytápění

• Rychlý internet

• Vysoké stropy

• Pouze 3 minuty pěšky do lesa

• 15 minut do Kolína

(Následující body jsou zopakováním některých vybavení.)

• Světlá koupelna s rohovou vanou a sprchou

• Střešní terasa o rozloze 25 m², orientovaná na jih/východ

• Vyhrazené parkovací místo pro automobil

• Podlahové vytápění

• Rychlý internet

• Vysoké stropy

• 15 minut do Kolína

V nájemném (provozních nákladech) jsou navíc zahrnuty také WLAN internet, kabelová televize, poplatky GEZ a spotřeba elektřiny.

Poplatek za domácího mazlíčka činí 120,00 € měsíčně (pes nebo kočka).

Aktuálně jsou k dispozici i kratší doby pronájmu:

– Doba pronájmu 2–6 měsíců: 4 300,00 €

– Doba pronájmu od 7–8 měsíců: 3 620,00 €

– Doba pronájmu od 8–12 měsíců: 3 500,00 €

Byt se nachází v klidné, prestižní obytné čtvrti uprostřed zeleně s přilehlým lesem a má výbornou dopravní dostupnost.

Letní byt se nachází v městské části Bergisch Gladbach Refrath, kde je řada obchodních příležitostí. Do centra Kolína (Köln) je to jen 12 km, což je dosažitelné cca za 20 minut.

K dálnici A4 je to 1,5 km. Díky dobrému napojení na místní dopravu se do centra Kolína lze dostat veřejnou dopravou za méně než 30 minut.

Vzdálenosti:

• Bergisch Gladbach: 2 km

• Kolínský veletrh: 12 km

• Centrum Kolína: 12 km

Další přednosti:

• Obchody pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

• Tramvají dojde do centra Kolína/kolínského veletrhu apod. během 18 minut.

• Bezproblémové napojení na dálnici BAB 4 během 2 minut zaručuje krátké cesty do Kolína, Bonnu nebo do Bergického regionu.

• Do letiště Kolín/Bonn dojedete za méně než 15 minut autem.

Perfektní poloha: lékaři, školy, volnočasové aktivity a veškeré možnosti nákupů pro denní potřeby jsou dosažitelné pěšky.

Výborná dostupnost: dálnice A4 je dosažitelná za 1 minutu, letiště Kolín/Bonn za 15 minut, veletržní areál v Deutz asi 20 minut autem, nejbližší tramvajová zastávka je vzdálena méně než 3 minuty a cesta do hlavního nádraží v Kolíně trvá cca 15 minut.

Makléřské poptávky nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu adresáta zakázány!