Prodej bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyMax Eyth Straße 17, , Bádensko-Württembersko

Mikroapartmán pro kapitálové investory nebo vlastní uživatele na Galgenbergu

Na nádherně situovaném pozemku vzniká exkluzivní bytový dům se 7 obytnými jednotkami. Objekt, který se podle vlastního koncepce zeleňového designu přizpůsobil parkopodobnému okolí, propojuje moderní bydlení s udržitelným životem.

Vysoce kvalitní a funkčně zařízený mikroapartmán č. 04 umožňuje flexibilní bydlení díky inovativnímu konceptu bydlení. Výsledkem je příjemná atmosféra s světlým nábytkem a promyšlenými barevnými akcenty. Důkladně navržené uspořádání nábytku a dekorací přispívá k harmonickému pocitu pohody. Zařízení apartmánů zahrnuje moderní kuchyň a veškerý potřebný nábytek. Obrázky ukazují pouze vzorové vybavení apartmánu. Pro jednotlivé apartmány jsou k dispozici dotažité balíčky zařízení včetně vestavěných kuchyňských linek. Náklady na zařízení apartmánů jsou účtovány samostatně přímo mezi kupujícím a developerem.

Novostavba bude vybavena výtahem, takže je apartmán bezbariérově přístupný. Pokud hledáte vhodnou investici do nemovitosti nebo vydání vlastního bydlení, jste v této nabídce přesně na správném místě. Tento výjimečný projekt nemovitosti si rozhodně nesmíte nechat ujít.

Apartmán č. 04 disponuje kombinovaným obývacím, jídelním a spánkovým prostorem s moderním, otevřeným kuchyňským konceptem. Dále má apartmán vlastní balkon. Příjemnou atmosféru vytvářejí krásné podlahy s dřevěnou optikou ve všech obytných prostorech. Vybrané stavební materiály odpovídají celkovému dojmu – jsou přírodní a autentické. Přírodní kámen, kov a sklo se opakují v celém konceptu a přispívají k příjemnému klimatu interiéru.

Apartmán je vhodný jak pro single, tak pro kapitálové investory – byt nabízí optimální předpoklady.

Mikroapartmány se v uplynulých letech staly oblíbenou třídou investic pro realitní investory. Tento objekt zaujme exkluzivitou kompaktního komplexu, potenciálně velmi atraktivní výší nájemného výnosu a jistotou pronájmu v kombinaci s vybranou polohou v jedné z nejkrásnějších obytných čtvrtí v Aalu. Projekt je ve fázi pokročilé realizace, takže si jej kdykoli můžete osobně prohlédnout přímo na místě.

Makro poloha

Aalen je město v srdci jižního Německa, nacházející se u paty Schwäbischen Ostalb. Přibližně 68 000 obyvatel oceňuje kouzlo centra Aalenu stejně jako rodinný život v krásných čtvrtích města. Město je výjimečně různorodé, pestré a zajímavé, rozprostírající se od vrcholků Härtsfeldu na východě až po mírné kopce Wellandu na západě. Pouhých 60 km severně od Ulmu a asi 70 km východně od Stuttgartu je Aalen velmi centrálně umístěn ve východním Württembersku.

Město vám nabízí všechny výhody, pokud jde o nakupování, dopravní dostupnost a zdravotní péči. Mateřské školky, základní i střední školy a Vysoká škola techniky a ekonomie poskytují optimální vzdělávací nabídku. Sportovní, kulturní a společenská rozmanitost otevírá prostor pro realizaci osobních volností.

Mikro poloha

Tento okouzlující městský celek se nevyznačuje pouze klidnou a kvalitní obytnou lokalitou, ale i tím, že si zde zároveň můžete vychutnat všechny výhody blízkosti centra. Bezprostřední okolí všech vzdělávacích a pečovatelských zařízení, stejně jako sportovních a volnočasových zařízení, činí tuto obytnou oblast s vynikajícím sociálním prostředím obzvláště atraktivní a žádanou.

Kousek Aalenu – z té nejlepší strany!

Tento exkluzivní bytový dům vzniká ve střední, klidné a žádané lokalitě, obklopené impozantními vilami na Galgenbergu v Aalu. Nádraží se nachází pěšky vzdálené 500 m, takže centrum Aalenu je dosažitelné během několika minut chůze. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici nákupní příležitosti, školy, pekárny i halový bazén Aalenu. Objekt zdůrazňuje svou výjimečnou polohu jižní/západní orientací.

VYBAVENÍ BUDOVY

• První užívání po novostavbě

• Podzemní garáž (parkovací místa pro každou jednotku)

• Výtahem

• Terasy nebo balkon

• Fotovoltaická elektrárna

• Stání/prostor pro kola

• Moderní tepelná čerpadla

• Samostatný koncepční zelený design

• Nabíjecí stanice pro automobily

VYBAVENÍ BYDLENÍ

• Prostorná terasa

• Elektrické rolety

• Trojskla

• Podlahová krytina s dřevěnou optikou

• Podlahové vytápění

• Vizuálně vysoce kvalitní keramické dlaždice

• Stěny a stropy omítnuté a bělící

Ředitelé RIMAG Immobilien GmbH

Dr. Alexander Ring: 0172-4350466

Rainer Grötzinger: 0171-8043772

rimag.immobilien@gmail.com

Rádi si s vámi domluvíme osobní prohlídku.