Prodej bytu 2+kk • 73 m² bez realitkyMax-Eyth-Straße 17, , Bádensko-Württembersko

Byt s 2,5 pokoji v exkluzivním novostavbě projektu na Galgenbergu

Na úchvatně situovaném pozemku vzniká exkluzivní vícebytový dům se sedmi obytnými jednotkami. Objekt, který se díky vlastnímu konceptu zeleně dokonale přizpůsobuje okolní parkově laděné krajině, spojuje moderní bydlení s udržitelným životním stylem. Byt v horním patře disponuje dvěma prostornými terasami, na kterých můžete pohodlně trávit večery.

Novostavba bude vybavena výtahem, takže je byt bezbariérově přístupný. Ať už hledáte vhodnou investici do nemovitostí, nebo toužíte po vlastních čtyřech stěnách, tento objekt je přesně pro vás. Tento jedinečný projekt nemovitosti si opravdu nesmíte nechat ujít.

Byt nabízí prostorný obývací a jídelní prostor s moderním, otevřeným kuchyňským konceptem. Jak obývací, tak ložnicový prostor mají vlastní balkon. V příjemné atmosféře se postarají krásné podlahové krytiny s dřevěným vzhledem ve všech obytných místnostech. Použité stavební materiály odpovídají celkovému vzhledu objektu – jsou přírodní a autentické. Přírodní kámen, kov a sklo se v celém konceptu opakují a zajišťují příjemné vnitřní klima.

Byt je vhodný zejména pro jednotlivce, ale také páry zde mohou najít svůj nový domov. Stejně tak nabízí ideální podmínky pro samostatně pracující z domova a pro investory.

Makro poloha

Aalen je město nacházející se v srdci jižního Německa u úpatí švábské Ostalb. Přibližně 68 000 obyvatel si cení kouzla centra Aalenu i rodinného životního stylu v malebných čtvrtích. Město je výjimečně pestré, rozmanité a zajímavé, rozprostírající se od výšin Härtsfeldu na východě až po pozvolné kopce Wellands na západě. Leží jen 60 km severně od Ulmu a asi 70 km východně od Stuttgartu, což z něj činí velmi centrální lokalitu východního Württemberska.

Město nabízí všechny výhody v oblasti nakupování, dopravní dostupnosti i zdravotní péče. Mateřské školy, základní a střední školy a Vysoká škola techniky a ekonomie poskytují optimální vzdělávací možnosti. Široká nabídka sportovních, kulturních i společenských aktivit umožňuje realizaci osobních volnočasových zájmů.

Mikro poloha

Tento okouzlující městský okrsek charakterizuje nejen klidná a kvalitní obytná lokalita, ale také skutečnost, že si zde můžete užívat všechny výhody blízkosti centra města. Okolí, ve kterém se nachází všechny potřebné školy, zařízení péče, sportovní a volnočasové možnosti, dělá tuto čtvrť s vynikajícím sociálním prostředím obzvlášť atraktivní a žádanou.

Kousek Aalenu – to nejlepší!

Tento exkluzivní obytný dům vzniká na centrální, klidné a žádané lokalitě, obklopený vznešenými vilami na Galgenbergu v Aalen. Nádraží je vzdálené pouhých 500 metrů, takže během několika minut pěší chůze se dostanete do centra Aalenu. V bezprostřední blízkosti se nachází možnosti nakupování, školy, pekárny i halový bazén. Exkluzivitu lokality podtrhuje orientace objektu na jih a západ.

Vybavení budovy:

• První odběr po novostavbě

• Podzemní garáže (parkovací místa pro každou jednotku)

• Výtah

• Terasy nebo balkon

• Fotovoltaická elektrárna

• Parkovací místa/prostor pro kola

• Moderní tepelné čerpadlo

• Samostatný koncept zeleně

• Nabíjecí stanice pro automobily

Vybavení bytu:

• 2 prostorné terasy

• Elektrické rolety

• Trojitě zateplená okna

• Video interkom

• Podlahová krytina s dřevěným vzhledem

• Podlahové vytápění

• Vizuálně vysoce kvalitní keramické dlaždice

• Stěny a stropy omítnuté a bíle upravené

Ředitelé RIMAG Immobilien GmbH:

Dr. Alexander Ring: 0172-4350466

Rainer Grötzinger: 0171-8043772

rimag.immobilien@gmail.com

Prosím, vezměte na vědomí:

Laskavě upozorňujeme, že informace a údaje o objektu, které uvádíme, jsou výslovně nezávazné a slouží pouze jako předběžná informace. Nepřebíráme odpovědnost za správnost nebo úplnost těchto údajů/informací o objektu. Je na našich zákaznících, aby si údaje/informace o objektu ověřili.

Rádi s vámi sjednáme osobní prohlídku.