Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyKarlsfeld Karlsfeld Bayern 85757

Tento moderní a stylově zařízený 2+kk byt s balkonem se nachází v klidné lokalitě Karlsfeld a nabízí ideální kombinaci pohodlí a praktického dopravního spojení. Pouze 10 minut chůze od idylického Karlsfelder See si zde užijete klid i možnosti volnočasových aktivit v přírodě.

Byt dále zaujme kvalitním vybavením:

V obývacím pokoji na vás čeká moderní zařízení, včetně pohovky a velké televize, a samostatná jídelní část, zatímco kuchyň je kompletně vybavena vysoce kvalitními značkovými spotřebiči.

V ložnici naleznete pohodlnou postel, dvě prostorné skříně a na stěně zavěšenou televizi.

Koupelna, vybavená sprchou s dešťovou hlavicí a elegantními značkovými keramickými armaturami, je dalším vrcholem bytu. Podlahové vytápění navíc zajišťuje extra komfort.

Dalším plusem bytu je prostorná chodba, která nabízí místo jak pro skříně, tak i pracovní koutek s nastavitelným výškovým stolem pro home office.

Kromě toho je k dispozici i internet, což činí byt ideálním pro ty, kteří chtějí bez velké námahy kombinovat práci a volný čas.

Byt se nachází v klidné východní části Karlsfeld, v docházkové vzdálenosti od Karlsfelder See.

Nabízí též vynikající dopravní spojení:

Spojení s okolními dálnicemi (A99/A8/A92) je vzdáleno jen několik minut jízdy.

Stanice S-Bahn je dosažitelná přibližně za 25 minut chůze, nebo pohodlně za několik minut autem (včetně P+R) či autobusem, jehož zastávka je jen 3 minuty pěšky od bytu.

Dále jsou v pěší dostupnosti důležité nákupní možnosti (různé supermarkety, pekárny, řeznictví, Mediamarkt atd.).

Velcí zaměstnavatelé jako MAN, MTU a BMW jsou navíc také rychle a snadno dosažitelní.

Rychlý internet a elektřina jsou k dispozici, takže se nemusíte starat o instalaci (hledání poskytovatele, router apod.).

Provozní náklady jsou navíc stanoveny jako měsíční paušální částka, která zahrnuje jak běžné přenosečné náklady (topení, voda, poplatky za odpad, úklid budovy atd.), tak i náklady na elektřinu a internet.

Kromě kvalitního vybavení má byt i útulný balkon, který zve k relaxaci. Nabízí okouzlující malý jídelní kout pro dvě osoby, ideální pro venkovní stravování. Kromě toho je zde dostatek místa pro umístění grilu, což činí balkon perfektním místem pro společenské večery nebo poklidné chvíle na čerstvém vzduchu.

Ve společné prádelně se dále nachází vlastní pračka a sušička, které obě patří bytu. Tím se šetří neocenitelný prostor uvnitř bytu a zároveň nehrozí rušení denního klidu hlučnými provozy těchto zařízení.