Pronájem kanceláře • 100 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg-Nord Berlin 13627

Ideální pro kreativní profesionály – hotové studio s konstrukcí místnost-v-místnosti!

Hledáme nového nájemce pro naše vysoce kvalitně upravené hudební/podcastové studio v moderním obchodním centru v Charlottenburgu sever, nedaleko Plötzensee a Westhafen. Prostory jsou k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu a profesionálně vybavené – zde je dokonce povoleno hrát na bicí!

Možnosti využití:

- hudební produkce, hlasové nahrávky, podcasty

- telefonní nebo distribuční týmy / call centra

- zasedací místnost nebo koučovací místnost

- kreativní pracovní prostředí, zvukově izolované od okolí

Studio se nachází v Charlottenburgu sever a je umístěno v budově, kde sídlí firmy z mediálního, eventového, nábytkářského a módního odvětví – tedy inspirativní prostředí v kompletu.

Výbava ve stručnosti:

- Zvuková izolace: konstrukce místnost-v-místnosti

- Optimalizovaná akustika místnosti: širokopásmové absorbery a bassové pasti

- Kabeláž: audio-, video- a síťové kabely jsou k dispozici

- Klimatizace: vysoce kvalitní zařízení značky Daikin

- Denní světlo: příjemné pracovní podmínky díky velkým oknům

- Čajová kuchyňka: možnost připojení; malá kuchyňská linka může být převzata

- Finanční náhrada za instalace provedené nájemcem: 10.000 € plus 19 % DPH

(zvuková izolace, akustika, elektroinstalace a klimatizace – profesionálně instalovány a ihned připraveny k použití)

- Všechny ceny jsou uváděny včetně 19 % DPH, pokud není uvedeno jinak

Nájemní podmínky:

- Minimální doba nájmu do dubna 2027 s možností prodloužení o další 3 roky nebo opětovným vyjednáním nájemní doby

Prohlídky jsou možné na krátkou dobu po domluvě.

Pokud máte zájem, kontaktujte nás se svým celým jménem a kontaktními údaji – těšíme se na Vaši poptávku!

Důležité:

- Dostupnost: Po domluvě, krátkodobě možná

- Dokumentace: Pro představení u správce budovy je vyžadován důkaz kreditní bonity a nedlužnost nájemních závazků

- Nezahrnuto: hudební nástroje, audio technika, kancelářské a kuchyňské vybavení

- Všechna uvedená tvrzení jsou bez záruky