
Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyRakovského, Praha - Modřany
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 ve velmi dobrém stavu, který se nachází v panelovém domě s celkově sedmi podlažími. Můj byt se nachází v 6. patře, což zaručuje klid a příjemný výhled na les, a zároveň je vybaven výtahem usnadňujícím každodenní pohyb. Byt je v osobním vlastnictvím a částečnou vybaveností - kuchyně, vestavěné skříně, což umožňuje okamžité nastěhování a případné doplnění dle vlastních představ. Dům po kompletní rekonstrukci - nová okna, zasklená lodžie, zateplení. Byt je v původním stavu, ale nové podlahy, původní ale pěkné jádro s WC a koupelnou oddělenou. Dispozice 3+1. Ihned u obchodu, školy, školky a gymnázia. Ideální bydlení v blízkosti tramvaje a budoucího metra D.
Celková plocha bytu činí 78 m² a zahrnuje prakticky řešené prostory. Součástí nemovitosti je lodžie s rozlohou 5 m², která poskytuje další příjemný prostor k odpočinku, a sklep o ploše 2 m², ideální pro uložení sezónního vybavení či dalších potřeb. Energetický štítek budovy třídy C dokládá relativní úspornost a provozní náročnost objektu.
Nabízím rovněž možnost parkování v okolí. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v moderním objektu, přičemž bezbariérový přístup není zajištěn, což je třeba vzít v úvahu při plánování případných úprav.
Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě můžete kontaktovat prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.
I am offering for sale a bright and spacious 3+1 apartment in very good condition, located in a panel building with a total of seven floors. My apartment is on the 6th floor, which guarantees tranquility and a pleasant view of the forest, and it is equipped with an elevator to facilitate everyday movement. The apartment is privately owned and comes partially furnished – including the kitchen and built-in wardrobes – allowing for immediate move-in and potential further customization according to your taste. The building has undergone a complete renovation – new windows, glazed loggia, and insulation. The apartment remains in its original layout, although it features new floors and the original, yet attractive, core with a separate toilet and bathroom. The layout is 3+1. It is conveniently located near a shop, school, kindergarten, and high school. This is ideal housing, close to the tram and the future Metro D.
The total area of the apartment is 78 m², including well-designed practical spaces. The property also includes a 5 m² loggia that provides an additional pleasant space to relax, as well as a 2 m² cellar ideal for storing seasonal items or other belongings. The building’s energy certificate, rated as class C, confirms its relative efficiency and operational cost.
I also offer the possibility of parking in the vicinity. This property is suitable for those looking for comfortable living in a modern building, although note that barrier-free access is not provided, which should be taken into account when planning any potential modifications.
For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me through messages on this communication platform.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 898835 |
---|---|
Dispozice | 3+1 |
Vybaveno | Částečně |
Stav | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | C - Úsporná |
Cena za jednotku | 112 808 Kč / m2 |
Užitná plocha | 78 m² |
---|---|
Umístění | Sídliště |
Dostupné od | 1. 6. 2025 |
Podlaží | 6. podlaží z 7 |
Konstrukce budovy | Panel |
Rizika | Prověřit » |

Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.