Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Úžasný byt s terasou v přízemí – bezbariérový, kompletní rekonstrukce 2024

Aby nedošlo k nedorozuměním – tato nájemní cena platí pro pronájem dvěma osobám – vzhledem k dispozici se byt pronajímá maximálně pro 2 osoby. Možnost využití i jako kancelář s bydlením.

Byt má velmi velký obývací pokoj. Milovníci otevřeného bydlení si tuto prostornost zamilují. Aby se předešlo častým změnám, je byt pronajímán na pevnou dobu 24 měsíců. Poté přechází nájemní vztah do obvyklého neurčitého nájemního vztahu. Jedná se o nekuřáckou budovu; pokud máte domácí mazlíčky, můžeme povolit psa (kočky nikoliv) za podmínky dodatečného uložení kauce ve výši 3 000 EUR – náhrada pomocí pojištění odpovědnosti není akceptována.

Ke budově náleží tři parkovací místa (každé 95 EUR za měsíc – k dispozici na požádání) a také je k dispozici nabíjecí stanice pro elektrické vozidlo. K bytu náleží bezplatná motorková garáž pro 2 motorky.

V centrálně umístěné klidné lokalitě Remshalden – Rohrbronn (oblast s omezeným dopravním provozem) je tento nádherný a vysoce kvalitně vybavený byt k pronájmu. Bezprostřední blízkost k veřejnému bazénu, místnímu bisenwirtschaftu (asi 160 m) a bio-farmářskému obchodíku (cca 350 m) spolu s výbornými dopravními spojeními (osobním autem) činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní. Po dvoupásmové rychlostní silnici, která připomíná dálnici, se dostanete do hlavního nádraží ve Stuttgartu za 25 až 35 minut jízdy automobilem. K přilehlému zastávkovému městu je dostupná MHD. Do přírodního parku Berglen se můžete vydat na kole nebo pěšky, nebo využít motocykl a vyrazit na nejkrásnější výlety krajinou Remstal. Pro milovníky motorek je k dispozici bezplatná motorková garáž s výhledem ze společného schodiště. V celém okolí (cca 5 km) se nachází četné pivní zahrady a podniky s živou hudbou. I rekreační oblast Ebnisee stojí za návštěvu – ať už si chcete vypůjčit pedální člun, nebo v zimě navštívit stánky s svařeným vínem. Letiště je dosažitelné autem za přibližně 40 minut, vlakem (S-Bahn) to trvá asi jednu hodinu.

Vybavení: světlé dlaždice Cotto ve španělském stylu, italská koupelna (bílo/Cotto) s prostornou sprchou, toaleta od Philipa Starcka, dlaždice v předsíni s mozaikovým vzorem, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se zmrazovačem a chladničkou, všechny spotřebiče v nerezovém provedení, digitální SAT přijímač s přibližně 2500 televizními programy (bez kabelových poplatků), internetové připojení až do 400 000 KB, všechna osvětlení jsou předinstalována atd. atd. Kromě toho je zde malá dřevěná terasa před budovou, vysoce kvalitní obytný komplex s nejnovějšími energetickými technologiemi a osvětlením. Při nastěhování máte k dispozici na omezenou dobu zdarma služby řemeslníků, kteří vám pomohou s instalací polic, lamp a podobně. K dispozici je také soukromý sklep a servis domovníka.

Prohlídka se uskuteční pouze u zájemců s doloženým příjmem (doklad SCHUFA). Těšíme se na několik informací v rámci vaší žádosti.

NAJEMCI SOCIÁLNÍCH PŘÍJMU, OBČANSKÉHO PŘÍJMU A podobně NEJSOU U NÁS VYBÍRÁNI

Nabízený byt se nachází v přízemí kompletně zrekonstruované budovy v centrální lokalitě. Všechny místnosti bytu vycházejí z prostorné haly a byt je plně bezbariérový.

Stručný přehled:

Nájemné: 995 EUR + provozní náklady včetně topení: 290 EUR + parkovací místo (pokud je požadováno: 95 EUR). Jedno garážové místo pro 2 motorky k bytu je zdarma.