Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Hamm-Herringen. Sie überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit Erker, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres gemütliches Kinderzimmer – ideal für Familien oder als Homeoffice.

Das frisch sanierte Badezimmer ist modern und freundlich und verfügt über Tageslicht sowie eine Dusche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Essbereich und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die direkt in den schönen Garten führt – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Aktuell wird die Wohnung umfassend renoviert: Ein neuer Laminatboden wird verlegt und das Badezimmer wird saniert. Da die Wohnung ohne Wandbeläge vermietet wird, haben Sie die Freiheit, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt. Bitte klingeln Sie nicht bei den Nachbarn!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamm Herringen mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 1 Minute vom Haus entfernt. Schulen, Kindergärten und der Herringer Markt mit diversen Supermärkten, einer Drogerie sowie einer Apotheke, Ärzten verschiedenen Restaurants und Bäckereien sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Grün- und Parkanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Bitte klingeln Sie nicht bei den Nachbarn!

Tento prostorný přízemní byt o výměře cca 108 m² a s 4,5 pokoji se nachází v pečlivě udržovaném trojrodinném domě v centrální části Hamm-Herringenu. Okouzlí vás světlý dětský pokoj s vyklenutým oknem, prostorná ložnice a další útulný dětský pokoj – ideální pro rodiny nebo jako kancelář z domova.

Čerstvě zrekonstruovaná koupelna je moderní a příjemná, má denní světlo i sprchu.

Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor s přilehlou kuchyní. Z jídelny a obývacího pokoje vedou východy na krytou terasu, která přechází přímo do pěkné zahrady – ideální útočiště pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

V současné době je byt kompletně renovován: pokládá se nový laminát a koupelna je rekonstruována. Protože se byt pronajímá bez podlahových krytin, máte možnost jej podle svých představ upravit a vytvořit si tak svůj osobní styl.

Byt se nachází v centrální části Hamm Herringen s vynikající infrastrukturou. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 1 minutu od domu. Školy, školky a Herringerský trh s různými supermarkety, drogérií a lékárnou, lékaři, různými restauracemi a pekárnami jsou dosažitelné pěšky. Různé zelené plochy a parky se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti.

This generous ground floor apartment with approximately 108 m² of living space and 4.5 rooms is located in a well-maintained three-family house in the central area of Hamm-Herringen. It impresses with a bright, sunlit children’s room with a bay window, a spacious bedroom, and another cozy children’s room – ideal for families or as a home office.

The newly renovated bathroom is modern and welcoming, featuring natural daylight and a shower.

The heart of the apartment is the open-plan living and dining area with an adjoining kitchen. From both the dining area and the living room, you can access the covered terrace that leads directly into the beautiful garden – a perfect retreat for relaxing outdoor hours.

The apartment is currently undergoing comprehensive renovations: a new laminate floor is being installed and the bathroom is being refurbished. Since the apartment is leased without any wall coverings, you have the freedom to design it according to your own ideas and to set your personal accents.

The apartment is situated in the central area of Hamm-Herringen with excellent infrastructure. The bus stop is about a one-minute walk from the house. Schools, kindergartens, and the Herringer Market—with various supermarkets, a drugstore, a pharmacy, doctors, several restaurants, and bakeries—are all within walking distance. Several green areas and parks are also in the immediate vicinity.

Energie

internet

Internet

Pronájem bytu 4+kk 108 m², Holzstraße 20, Hamm, Severní Porýní-Vestfálsko

Číslo inzerátu	898620
Dispozice	4+kk
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	9 € / m²

Užitná plocha	108 m²
Stav	Po rekonstrukci
Stáří	Nad 50 let

Pronájem bytu 4+kk • 108 m² bez realitkyHolzstraße 20 Hamm Hamm Nordrhein-Westfalen 59077

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Terasa
	MHD 1 minuta pěšky

	Energie
	Sklep