Prodej pozemku • 716 m²Újezd nad Lesy, Praha - Újezd nad Lesy
Újezd nad Lesy, Praha - Újezd nad LesyMHD 7 minut pěškyCena9 975 000 Kč
Tato nemovitost již od 40 386 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,49 %.
V malebné městské části Praha 9 – Újezd nad Lesy, ulici Dražická, obklopené zástavbou moderních rodinných domů, nabízíme k prodeji hezký rovinatý stavební pozemek o velikosti celkem 716 m2, nabízející možnost připojení na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina 220/380V, plyn, kanalizace, telekomunikace), které jsou vedeny na hranici pozemku či v ulici u pozemku. Zahrada pozemku je orientována na jižní stranu. S vlastníky rodinných domů vedle pozemku panují dobré vztahy.
Pozemek (parc. č. 537/9, 537/394 a 537/395) je územním plánem určen pro výstavbu domu (OB-C_čistě obytné) s možností výstavby RD bez omezení podlažnosti a koeficientem zastavitelnosti 35 % (KPPp = nejvyšší podmíněně přípustný koeficient podlažních ploch = 0,8; KPP = 0,5).
Dobře umístěný pozemek leží v klidné lokalitě s moderním bydlením, kontaktu s přírodou a výbornou dostupností do centra Prahy. Autobusová zastávka Druhanická se nachází jen 4 min chůze od pozemku a nabízí pravidelné spojení na Černý most a Letňany. Vlaková stanice Praha-Klánovice, vzdálená 5 min jízdy autem, nabízí spojení na Masarykovo nádraží (21 min). Vlaková zastávka je dostupná po nové cyklostezce, nebo autobusovou linkou 221.
V blízkosti naleznete i obchodní centrum Blatov - s lékárnou a supermarketem Penny, nebo dál Lidl. V lokalitě naleznete jak MŠ (1. mateřská škola, MŠ Sluníčko, nebo MŠ Andělská), tak ZŠ (ZŠ pro první stupeň, nebo ZŠ Masarykova). Několik dětských hřišť, restaurací, kaváren, nebo místní knihovnu MČ Praha 21. Okolí nabízí široké možnosti pro rodinné výlety, procházky a cykloturistiku. V blízkosti se nachází Blatovský rybník, nebo Klánovický les, který je ideální pro pěší i cyklistické výlety.
Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a s bohatými možnostmi pro volnočasové aktivity. Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu a pomůžeme i s vyřízením hypotéky. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
In the picturesque district of Prague 9 – Újezd nad Lesy, on Dražická Street, surrounded by modern family homes, we offer for sale a lovely flat building plot with a total area of 716 m². The plot allows connection to all utility networks (water, electricity 220/380V, gas, sewage, telecommunications), which are located at the boundary of the property or directly in the street adjacent to it. The garden is oriented to the south. Good relationships are maintained with the owners of the neighboring family homes.
The plot (parcel numbers 537/9, 537/394, and 537/395) is designated in the zoning plan for residential development (OB-C – purely residential) with the possibility of building a family house without limitations on the number of floors. The buildability coefficient is 35% (KPPp = maximum conditionally permitted floor area ratio = 0.8; KPP = 0.5).
This well-situated plot lies in a quiet area with modern housing, close to nature, and with excellent accessibility to the center of Prague. The Druhanická bus stop is just a 4-minute walk from the plot and provides regular connections to Černý Most and Letňany. The Prague-Klánovice train station, just a 5-minute drive away, offers direct connections to Masaryk Railway Station (21 minutes). The train station is accessible via a new cycle path or by bus line 221.
Nearby, you’ll find the Blatov shopping center – with a pharmacy and a Penny supermarket – and further down the road, a Lidl supermarket. The area also offers several kindergartens (such as the 1st Kindergarten, MŠ Sluníčko, or MŠ Andělská) and primary schools (such as the local primary school for younger children and Masaryk Primary School). There are several playgrounds, restaurants, cafés, and the local library of Prague 21. The surrounding area offers many opportunities for family outings, walks, and cycling. Blatov Pond and Klánovice Forest, both located nearby, are perfect for hiking and bike trips.
This plot is an ideal choice for anyone looking for peaceful living with excellent access to the center of Prague and plenty of leisure options. The listed price includes legal and real estate services, and we can also assist with mortgage arrangements. Don’t hesitate to contact me to schedule a personal viewing.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 60012373.
V okolí nemovitosti najdete
MHDDruhanická
🚶 546 m (7 min)
PoštaPraha 916
🚶 591 m (7 min)
ObchodMaso / uzeniny Novák
🚶 395 m (5 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 1 547 m (4 min)
RestauraceCafé Útes
🚶 430 m (5 min)
LékárnaLékárna Blatov
🚶 496 m (6 min)
ŠkolaMasarykova základní škola
🚶 785 m (9 min)
Mateřská školaMateřská škola
🚶 795 m (10 min)
Sportoviště
🚘 2 506 m (6 min)
Hřiště
🚶 762 m (9 min)
Vzdálenost k:
Cena9 975 000 Kč
Tato nemovitost již od 40 386 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,49 %.
Prodej pozemkuŠeříková, Kamenice - Štiřín, Středočeský kraj- 1122 m²
8 200 000 Kč8 700 000 Kč
Ušetříte 500 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.