Prodej bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyObere Lindenstrasse 26 Leverkusen Bergisch Neukirchen Nordrhein-Westfalen 51381

Tento světlý duplexový byt o rozloze 119 m² vám nabízí vše, po čem vaše srdce touží. Nachází se v klidné a idylické lokalitě, která vám kromě odpočinku poskytne i vysokou kvalitu života. Byt je součástí malé obytné jednotky se čtyřmi byty.

Otevřené a moderní uspořádání prostor vytváří příjemné bydlení. V přízemí naleznete prostorný obývací a jídelní pokoj, který je ideální pro společné večery s rodinou a přáteli. Dále zde najdete také hostinskou toaletu a další místnost využitelnou jako dětský pokoj či pracovnu. Přilehlá kuchyň vás zve k vaření.

V horním patře na vás čeká velká světlá ložnice, která nabízí možnost ústupu a klid. Další menší místnost lze využít jako pracovnu nebo hobby pokoj. Prostorná koupelna se sprchou i vanou pak poskytne místo pro relaxaci.

Absolutním vrcholem tohoto bytu je 42 m² velká střešní terasa. Zde si můžete vychutnat slunce, odpočinout si nebo pozvat své hosty na grilování – ideální místo, kde zapomenete na každodenní shon.

Díky nedávné modernizaci (2024) jsou zajištěny nízké energetické náklady. Při prohlídce je k dispozici aktuální energetický průkaz. Byla instalována chytrá regulace topení, která šetří až 30 % nákladů na vytápění.

Tento duplexový byt je skutečný klenot, jenž čeká, až ho objevíte.

Byt se nachází v klidné slepé ulici nedaleko přehrady Diepental. Výhled vás okouzlí neomezeným pohledem na pole a les. Klidná lokalita bytu vám kromě příjemného sousedství nabízí i řadu možností pro odpočinek v okolí. Ať už preferujete procházky v přírodě, cyklistické výlety nebo pouhé vychutnávání přírody, zde naleznete ideální únik od hektického každodenního života.

Dopravní dostupnost je skvělá – v bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka a dálnice A1 a A3 jsou snadno dostupné. V okolí najdete také několik obchodních možností, mateřských škol i škol.

Všechny dveře byly nedávno vyměněny za bílé dřevěné dveře. Dřevěná střešní okna značky Velux byla rovněž nahrazena bílými okny Velux s integrovanými střešními roletami, což přispívá k příjemným teplotám jak v létě, tak v zimě. Všechna roleta jsou časově nastavitelná a programovatelná.