Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyGolddistelanger 5 München München Bayern 80937

Skvělý slunný 3-pokojový byt z roku 2005 s nejlepší energetickou třídou k pronájmu! Celý byt je naprosto světlý díky mnoha oknům od podlahy ke stropu!

Byt je ideální pro páry nebo rodiny s jedním či dvěma dětmi. Disponuje ložnicí pro rodiče se východní orientací, pěkným dětským pokojem také na východ, hlavní koupelnou s vanou, připojením pro pračku a oknem opět na východ, velkým obývacím/jídelním prostorem s okny směřujícími na východ a s podlahově až ke stropu skleněným oknem na jih, který vede k obrovské jižní logii, a dále jižně orientovanou kuchyní (s oknem) s kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou a prémiovými spotřebiči. K bytu náleží i další koupelna pro hosty se sprchovým koutem!

Byt se nachází ve 4. patře a je pohodlně dostupný výtahem.

K bytu patří obrovský, samostatný sklepní prostor (skutečný pokoj s příčnými zdmi, tedy ne jen s deskovými nebo kovovými mřížemi), který je uzamykatelný správnými dveřmi a zámkem. Dokonce má vlastní okno (!) a samozřejmě i zásuvku.

Dále lze pronajmout XXL samostatné místo v podzemní garáži za 130 EUR, s extra velkou šířkou/délkou pro pohodlné vjíždění a vyjíždění. Samotná podzemní garáž se pohodlně otevírá na dálkové ovládání.

Dům, postavený v roce 2005, předvídal současné potřeby: Snadno dostupný obrovský pokoj pro kola a velký prostor pro kočárky podtrhují vhodnost pro moderní cestovatele a rodiny, stejně jako zařízení celého čtvrti, která je stavbami oddělena a tvoří uzavřenou, klidnou lokalitu s vynikajícím spojením s veřejnou dopravou a obchodní infrastrukturou.

Prohlídka:

Každý zájemce obdrží individuální termín. Prohlídky se předpokládají 2. května (odpoledne) nebo 3. května. Bude uděleno pouze 8–10 termínů. Poté bude byt přidělen a je možné se do něj ihned nastěhovat.

Skvělá dopravní dostupnost:

• U2 (Dülferstraße) a různé autobusy: 250 m

• Autobusy 141, 170, 171, 172 (Weitlstraße): 200 m

• Autobusy 141, 170 (Frauenmantelanger): 200 m

• A 9, A 92, A 99: jen několik minut

Přesto zůstává zcela klidná, protože celá čtvrť je stavebně oddělena směrem k jihu (Neuherbergstraße) a západu (Schleißheimer Straße) a v rámci čtvrti je provoz určen pouze pro obyvatele. Charakteristický ráz klidné hrací ulice!

Vysoká hodnota pro volný čas:

Blízké rekreační/chráněné území Panzerwiese / Hartelholz je vzdáleno jen 400 m!

Objevte fascinující směs historie a přírodní krásy v Panzerwiese a Hartelholz, jednom z nejcennějších zelených prostor v Mnichově. Tato chráněná oblast v severní části města je útočištěm nejen pro zvířata, ale i pro lidi. S rozlohou přibližně 200 hektarů nabízí jedinečnou kombinaci ekologických bohatství a možností pro volný čas. Ať už jste milovníkem přírody, nebo hledáte klidné útočiště – Panzerwiese a Hartelholz mají pro každého něco.

Velmi světlý byt díky 4. patru, mnoha oknům od podlahy ke stropu a orientaci na jih a východ.

• Kvalitní dřevěná podlaha (parkety)

• 2 koupelny

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyně

• Kuchyně a koupelna rovněž s oknem

• Obrovská jižní logie

• Integrovaný obývací/jídelní prostor

• Obrovský uzamykatelný sklepní prostor se zásuvkou a oknem

• XXL samostatné místo v podzemní garáži s dálkovým ovládáním

• Pokoj pro kola a kočárky

• Rohová kožená pohovka, televizní skříňka a další příborník s vitrínou

Prohlídka:

Každý zájemce obdrží individuální termín. Prohlídky se předpokládají 2. května (odpoledne) nebo 3. května. Bude uděleno pouze 8–10 termínů. Poté bude byt přidělen a je možné se do něj ihned nastěhovat.