Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyMünchen München Bayern 80997

Velmi světlý a částečně zařízený (na přání také nezařízený) byt v podkrovním patře domu o pouhých 9 bytech.

Byt má velkou prosklenou fasádu směřující na jih, 4 velká střešní okna a 4 vikýře. Střešní okna v noci odhalují pohled na hvězdnou oblohu a v létě umožňují únik horkého vzduchu, který je nahrazován chladnějším vzduchem proudícím z vikýřů, takže je vždy zajištěna příjemná teplota.

Všechny místnosti jsou kompletně obklazeny dlažbou a mají podlahové vytápění.

Otevřená vestavěná kuchyň z masivního dřeva s pultem a vysokými stoličkami je výrazným prvkem.

Díky výhodnému uspořádání prostoru se člověk v pracovním koutě cítí pohodlně i při práci z domova.

Dvě okna v prostorné koupelně zajišťují dostatek světla a čerstvého vzduchu. Je zde také pračka, což ušetří nutnost chůze nahoru a dolů do prádelny v suterénu.

Společná zahrada s dětským hřištěm může být využita pro grilování a odpočinek.

• Klidná lokalita v ulici se sníženým dopravním provozem

• Nádražní zastávka MOOSACH BHF s přípojením na linky U3, S1 a tramvajovou linku 20 je vzdálena přibližně 10 minut pěšky. Autobusem 169 se do Moosachského nádraží dostanete za 3 minuty. Autobusová zastávka je vzdálena jen asi 2–4 minuty pěšky.

• Blízkost k přírodním rezervacím Kapuzinerhölzl, Angerlohe a Hartsmannshofen a mnoha zeleným plochám v okolí

• Široké možnosti nákupů a sportu v okolí:

  např. Moosacher Meile, Kaufland, Edeka, Lidl, Aldi, Rewe, Toom Baumarkt, sportovní kluby, fitness centrum a další

• Celopodlažní dlažba s podlahovým vytápěním ve všech místnostech

• Světlý obývací/jídelní pokoj se 4 střešními okny VELUX, velkou okenní fasádou na jih a 3 vikýři směrem na východ a západ

• Vestavěná kuchyň z masivního dřeva s pultem/barovými židlemi, novým keramickým varným panelem, myčkou nádobí a lednicí

• Koupelna/toaleta s vanou a podlahovým vytápěním, 2 okny, pračkou

• Samostatná ložnice (cca 10 m² obytné plochy) s vlastním vikýřem, komodou, skříní, postelí a 2 nočními stolky

• K dispozici je prádelna v suterénu

• Společná zahrada

• Nábytek lze na požádání odstranit nebo doplnit

V případě zájmu jsou potřeba následující doklady:

• Dobrovolné osobní vyjádření

• Doklad o bonitě (Schufa)

• Pracovní smlouva

• Výpisy příjmů z posledních 3 měsíců