Prodej domu 7+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Přejete si prostorné, reprezentativní prostory?

Máte rádi letní období, protože se rádi zdržíte venku se zajištěnou soukromostí?

Rádi necháváte svůj pohled volně klouzat po vaší pečlivě udržované zahradě?

Pak mám pro vás dnes tu pravou nemovitost:

Dům se nachází na konci klidné slepé ulice, ideální pro děti, které si chtějí hrát.

Budova byla postavena v roce 1950, ale až v roce 2024 prošla kompletní renovací – nová elektroinstalace, vodovody, fasáda i okna – a vyzařuje pohodlí ze všech stran.

Přízemí nabízí rozsáhlé obytné prostory. Kuchyň, jídelna a obývací pokoj plynule navazují a splňují nárok na prostornost.

Otevřený krb v obývacím prostoru zaručuje útulné chvíle během chladnějších měsíců.

O jednu úroveň výše se nachází soukromá část hlavního bytu: dvě ložnice, velká koupelna s vanou i sprchou, šatna a kancelář jsou určeny obyvatelům.

Půda je přístupná a nabízí prostor pro realizaci vašich nápadů.

Kromě užitkových místností a prostorného vinného sklepa v nižší úrovni s dostatečnými úložnými prostory najdete o pár schodů níže ještě přibližně 15 m² velký, zvukově izolovaný prostor, do kterého můžete vnést vlastní osobní dotek. Ať už si přejete vytvořit místnost pro koníčky, malou posilovnu nebo ateliér.

Budovu doplňuje garáž s elektrickými vraty.

Budova ze všech stran vyzařuje pevnou konstrukci. Moderní provedení dlažby, oken a vysoké místnosti se spoustou skla jsou vkusně zpracovány. K tomu se skvěle hodí promyšlené uspořádání venkovních prostor – propojená terasa i zahradní úroveň. Objekt je obklopen krásnými keři, rozsáhlý a upravený trávník vás okouzlí nádhernými květinami a ovocnými stromy. Pozemek je prostorný a nabízí výhled směrem na západ.

Budova čeká na nové obyvatele, kteří ji opět oživí.

Rád vám ji ukážu.

Rezidenční budova se nachází v Güglingenu, oblíbené obci mezi Heilbronnem a Vaihingen Enz. Doprava směrem ke Stuttgartu včetně letiště je bez problémů zajištěna dálnicí A81.

Budova byla postavena na konci slepé ulice, na čistě obytné ulici v mírně svažité poloze.

Lokalita nabízí vynikající infrastrukturu: malé obchody v historickém centru, velké nákupní centra na okraji obce dosažitelná pěšky za 5 minut, různé školy a zařízení péče o děti pro rodiny.

Zvláště stojí za zmínku hodnota pro relaxaci: díky blízkosti k přírodnímu parku Stromberg, známým jezerům a aktivnímu společenství je zajištěno skvělé vyžití volného času. Güglingen se nachází na okraji nádherných vinic, kde je vinařská kultura živá a milovaná.