Prodej bytu 5+1 • 96 m² bez realitkyHeidelberg Rohrbach Baden-Württemberg 69126

Na prodej se nabízí udržovaný 5-pokojový byt v Heidelbergu-Rohrbach. Sousedící s vstupní částí se šatnou vede chodba do celkem 4 ložnic, 2 koupelen a obývací–jídelny. Vestavěná kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči a nabízí odsávání par ven.

Obě koupelny jsou vybaveny záchodem a jednou sprchou resp. vanou se sprchou. Byt byl kompletně zrenovován v roce 2013 – byly vyměněny okna, položen nový laminátový podlahový kryt a koupelny zcela zrekonstruovány.

Byt se nachází ve 4. patře vícegeneračního domu a je bezbariérově dostupný pomocí dvou výtahů. Jedná se o investiční nemovitost, která je aktuálně pronajímána jako zařízená společná bytová jednotka. Byt je pronajímán již více než 10 let s vysokým výnosem (1600 € měsíčně). Rozložení bytu je rovněž vhodné pro rodinu, která se rozhodne pro vlastní bydlení.

Existuje možnost pronajmout si (s bezpečnostní bariérou) soukromá parkovací místa před domem, stejně jako využít vyhrazená místa pro kola a sklep pro kola. K nemovitosti dále náleží sklepní kóje pro další úložný prostor.

Oblast Rohrbach, jako součást Heidelbergu, nabízí kvalitní infrastrukturu – mateřské školy, všechny typy škol, lékaře, obchodní možnosti a sportoviště se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nákupní centrum (Kaufland, Mediamarkt, Obi a další obchody) je dosažitelné pěšky během 10 minut. Díky vynikajícímu spojení s městskou hromadnou dopravou "přímo před domem" lze centrální část města i univerzitní kampus dojet během 10–15 minut. Navíc Rohrbach nabízí výborné připojení k dálnicím.