Die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im EG in der gepflegten Wohnanlage im Wohnpark in Walldorf. Ideal für Familien. 
Sofort verfügbar – Besichtigung nach Vereinbarung
Otto-Hahn-Straße in Mörfelden-Walldorf neben Walldorfer Karree
Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei (Aufzüge vorhanden). Großes Wohn- und Esszimmer und 3 Schlafzimmer. Separate Küche. Zwei Bäder/WC sind modernisiert. Keller vorhanden.
Betriebskosten: 
-Umlagefähige Betriebskosten pro Monat 250 EUR ohne Stromkosten für elektrische Fussbodenheizung, da diese je nach Verbrauch über eigenen Zähler abgerechnet werden.
-Nicht umlagefähige Betriebskosten rd. 70 EUR pro Monat. 
-Zuführung zur Instandhaltungsrücklage rd. 70 EUR pro Monat.
-Kosten für Fussbodenheizung fallen je nach Verbrauch an.

Prostorný 4,5-pokojový byt se nachází v přízemí v udržovaném obytném areálu v obytném parku ve Walldorfu. Ideální pro rodiny. 
Okamžitě k dispozici – prohlídka po domluvě.
Otto-Hahn-Straße v Mörfelden-Walldorf vedle Walldorfer Karree.
Přístup do bytu je pohodlný a bezbariérový (jsou k dispozici výtahy). Velký obývací a jídelní pokoj a 3 ložnice. Samostatná kuchyň. Dvě modernizované koupelny/toalety. K dispozici sklep.
Provozní náklady: 
– Převoditelné provozní náklady: 250 EUR měsíčně, bez nákladů na elektřinu pro elektrické podlahové vytápění, protože se tyto náklady účtují dle spotřeby prostřednictvím vlastního měřiče.
– Nepřevoditelné provozní náklady cca 70 EUR měsíčně.
– Příspěvek do fondu oprav cca 70 EUR měsíčně.
– Náklady na podlahové vytápění jsou účtovány podle spotřeby.

The spacious 4.5-room apartment is located on the ground floor in the well-maintained residential complex in the residential park in Walldorf. Ideal for families.  
Available immediately – Viewing by arrangement  
Otto-Hahn-Straße in Mörfelden-Walldorf next to Walldorfer Karree  
Convenient and barrier-free access to the apartment (elevators available). It features a large living and dining room and 3 bedrooms, as well as a separate kitchen. Two bathrooms/WCs have been modernized. A basement is available.  
Operating costs:  
- Allocable operating costs per month: 250 EUR, excluding electricity costs for the electric underfloor heating (these are charged via a separate meter based on consumption).  
- Non-allocable operating costs: approximately 70 EUR per month.  
- Contribution to the maintenance reserve: approximately 70 EUR per month.  
- Costs for the underfloor heating vary according to consumption.

Číslo inzerátu	898125
Dispozice	4+kk
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	2 990 € / m²

Užitná plocha	100 m²
Stav	Po rekonstrukci
Stáří	Nad 50 let

	Internet
	Balkón
	Sklep
	Výtah

	Energie
	Bezbariérový přístup
	Parkování
	MHD 2 minuty pěšky

Prodej bytu 4+kk • 100 m² bez realitkyOtto-Hahn-Straße, , Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme