Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyWuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42105

Níže naleznete český překlad textu:

Hledáte útulný zařízený byt pro sebe nebo jako pár v oblíbené čtvrti Elberfelder Nordstadt?

Tento světlý a prostorný 3-pokojový byt si můžete pronajmout od 1. května.

Nachází se v klidném prostředí, ale přesto jen kousek pěšky od centra města!

3-pokojový byt je také ideální pro studenty, kteří získali krátkodobé stipendium Erasmus a chtějí si byt sdílet.

Vhodný je též pro dojíždějící, kteří se o víkendech chtějí vracet domů, jelikož hlavní nádraží je dosažitelné pěšky za pár minut.

Byt byl zařízen s láskou – právě to dodává staršímu bytu nepřekonatelný šarm.

Vkusně zařízený byt se nachází ve secese, v historickém domě z přelomu století, ve třetím patře našeho domu.

Výhled do zeleně přes střechy města působí velmi uklidňujícím a pokojným dojmem.

Určitě se u nás budete cítit jako doma.

Náš dům se nachází v Elberfeldu, v klidné lokalitě blízko města, mírně severně nad radnicí v Elberfeldu.

Se svými zdobenými fasádami a nádvořími z doby rané průmyslové éry je velmi oblíbený mezi umělci a studenty.

Do centra města se dostanete pěšky za asi 7 minut a na nádraží za přibližně 15 minut.

Chcete-li jet na univerzitu, jede autobus až na zastávku u jídelny na Max-Horkheimer-Strasse.

Farmaceutické výzkumné centrum Bayer AG je dostupné autobusem linky 613 během 15 minut bez nutnosti přestupu.

Bayerova továrna na Friedrich-Ebert-Strasse je optimálně dostupná pomocí wuppertalské visuté dráhy.

Nemocnice St. Josef na Bergstraße a Agaplesion Bethesda na Hainstraße jsou v docházkové vzdálenosti během několika minut.

Při hezkém počasí se rozhodně vyplatí vyrazit na Nordbahntrasse (www.nordbahntrasse.de).

Je to ideální cesta pěšky během několika minut – místo se skvěle hodí pro běh, jízdu na inlineskates nebo na kole, neboť nabízí přes 23 km dlouhou takřka rovinnou trasu pro pěší a cyklisty, což je ve Wuppertalu spíše výjimka než pravidlo.

Nordbahntrasse tedy výrazně zvyšuje atraktivitu lokality.

Na stanici Mirker a na Unterer Dorrenberg je zajištěn vstup pro cyklisty a pěší.

Vzdálenosti od každodenních míst:

• Autobusová zastávka – 7 minut pěšky

• Univerzita – 20 minut autobusem (není nutný přestup)

• Centrum/nákupní zóna – 5 minut autobusem nebo 7 minut pěšky

• Hlavní nádraží – 10 minut autobusem nebo 15–20 minut pěšky

• Visutá dráha – 15 minut pěšky

• Supermarkety – Netto: 8 minut pěšky; Aldi: 15–20 minut pěšky

• Přepravní společnosti: Hermes – 5 minut pěšky; DHL – 7 minut pěšky; DPD – 7 minut pěšky

• Pokud si potřebujete odpočinout od Wuppertalu, do Düsseldorfu to trvá jen 30 minut a do Kolína přibližně 45 minut cestou regionálním vlakem.

Ložnice směřuje k nádvoří s výhledem do zeleně. Manželská postel má šířku 1,50 m a pohodlnou matraci.

Pokud si přejete, rád poskytnu dětskou postýlku pro malé dítě – lze ji umístit také do ložnice.

Prostorná skříň poskytuje dostatek místa; ložní prádlo a ručníky lze volně využívat.

S 32palcovou televizí je možné sledovat pořady i z postele.

Příjemná koupelna s vanou a oknem.

Je zde halogenové zrcadlo a pračka o šířce přibližně 45 cm; sušička se nachází v polovině schodiště.

Kuchyň je vybavena stolem se dvěma židlemi.

Dále najdete 45cm myčku nádobí, troubu se sklokeramickou varnou deskou, kombinaci chladící a mrazicí skříňky, mikrovlnnou troubu, kávovar, toustovač, rychlovarnou konvici apod.

Nádobí, sklenice, příbory a všechny potřebné kuchyňské pomůcky jsou k dispozici v dostatečném množství.

V předsíni se nachází chodba s vestavěnou šatní skříní.

Obývací pokoj je vybaven pohodlnou italskou pohovkou Natuzzi, křeslem a konferenčním stolkem; je zde také 43palcová televize, závěsná skříň a komoda.

Druhý obývací pokoj nabízí velký psací stůl, jídelní stůl s lavicí a židlemi a denní postel pro hosty.

Nájemné za tento útulný 3-pokojový byt činí 935 € měsíčně, včetně poplatků za energie, provozních nákladů a WiFi.

Náklady na vlastní spotřebu energie nejsou zahrnuty.

Maximální obsazení: 2 dospělí osoby s malým dítětem mladším 3 let.

Minimální doba pronájmu je 6 měsíců.

Kaucí ve výši 2000 € je nutné složit po podpisu smlouvy jako záruku.

Povinná závěrečná úklidová služba se účtuje od 85 € dle vynaloženého času a námahy, přičemž sazba činí 35 € za hodinu.

Jedná se o nekuřácký byt.

Parkovací místo v přilehlé podzemní garáži stojí 60 € měsíčně.

Těšíme se na váš zájem a rádi zodpovíme vaše dotazy. Prosím, kontaktujte nás na roseofdanmark@aol.com.