Pronájem bytu 4+1 • 116 m² bez realitkySchornstr. 5 Essen Südviertel Nordrhein-Westfalen 45128

Byt je ideální pro mladé páry nebo jednotlivce, kteří ocení městskou atmosféru jižní čtvrti.

4. patro: velký obytný a jídelní prostor s otevřenou kuchyní a plynovým krbem; pěkná střešní terasa s výhledem do klidného a zeleného vnitřního dvora; koupelna s toaletou, sprchou, vanou a oknem; hostinská toaleta; pokoj (například šatna).

5. patro: ložnice; pokoj (například pracovnu), malá toaleta. Ložnice je vybavena žaluzie Velux. Pracovna je vybavena proti přehřívání stínícími markýzami Velux.

K bytu patří malá sklepní místnost. Pračku a sušičku lze umístit do koupelny bytu, případně do společného prádelny ve sklepě. Je také k dispozici společný sklep na kola.

Velmi příjemné společenství obyvatel domu celkem se 6 nájemníky / pečlivě udržovaný dům.

Dvě parkovací místa v garážovém dvoře na ulici Emilien (ulice paralelní) lze aktuálně převzít za 47 EUR měsíčně za každé.

Vzhledem k dispozici místností a vnitřnímu schodišti by mohl být byt méně vhodný pro rodiny s malými dětmi.

V nákladech jsou zahrnuty:

– úklid domovního prostoru a společných místností

– roční údržba plynové topné jednotky (rok výroby 2020)

V nákladech nejsou zahrnuty:

– plyn (topení/teplá voda) a elektřina

V roce 2018 byla provedena náročná střešní izolace. Od té doby činí spotřeba plynu pro 2 osoby (topení a teplá voda) přibližně 6 000 kWh ročně (jedná se o individuální zkušenosti bez záruky, závislé na způsobu vytápění).

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti náměstí Isenberg, které nabízí také dětské hřiště, menší obchody, kavárny a bary.

RÜ s restauracemi a kavárnami je pohodlně dostupná pěšky. Dále jsou supermarkety (3× EDEKA), pekárny a ordinace lékařů dosažitelné za 3–5 minut chůze. Hlavní nádraží v Essenu je vzdáleno jen 10 minut a tramvajová zastávka (Moltkestraße) se nachází přímo za rohem.

Byt se pronajímá včetně vestavěné kuchyně.