Prodej domu 7+1 • 238 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Pěkně udržovaný samostatně stojící čtyřúhelníkový dvůr byl postaven v roce 1868 a nabízí celkem 238 metrů čtverečních obytné plochy a 517 metrů čtverečních užitkových prostor. Pozemek má rozlohu 2383 metrů čtverečních a po obou stranách disponuje stavebním pozemkem.

Co se týče využití, je možné uvažovat o řadě možností.

Dvůr je zvláště vhodný jako objekt pro více generací a nabízí dostatek místa pro chov malých zvířat.

Hlavní dům má obytnou plochu 168 metrů čtverečních a disponuje dvěma sklepními prostorem s klenutými stropy.

V přízemí se nachází nová, na seniory přizpůsobená koupelna, kuchyň a obývací jídelna o rozloze 52 metrů čtverečních. V patře je pět ložnic, sprchová koupelna a úložna.

Další obytná jednotka v současnosti nabízí 70 metrů čtverečních obytné plochy. Nachází se zde rovněž kuchyň, jeden pokoj, toaleta a sprchová koupelna.

Idylický vnitřní dvůr o rozloze 175 metrů čtverečních s malým rybníkem zve ke snění, posezení a grilování. K němu navazuje otevřená stodola, která slouží jako společenská místnost, takže i při špatném počasí lze zůstat na čerstvém vzduchu.

Přilehlé stáje a stodola jsou částečně vhodné jako krytý prostor pro auta a obytné vozy. K vnitřnímu dvoru náleží také prádelna, letní kuchyně a venkovní toaleta.

Za zastavěnou částí se rozprostírá velká zahrada s domkem, rybníkem, několika vyvýšenými záhony a skleníkem.

Zahrada disponuje ořechovými a ovocnými stromy a keři s plody a je ideálně vhodná pro soběstačný život.

Areál se nachází v venkovské oblasti na náměstí vesnice Grotenrath a je situován v dětské zóně. Grotenrath je částí obce Geilenkirchen s téměř 900 obyvateli. Na západ od Grotenrathu se nachází přírodní rezervace Teverener Heide.

Grotenrath je vzdálen 25 kilometrů od Aachenu a je rychle dostupný přes nizozemskou dálnici. Düsseldorf je vzdálen 78 kilometrů. Napojení na dálnici A46 směřující do Düsseldorfu je díky blízké spolkové silnici B56 velmi dobré.

Státní hranice s Nizozemskem je vzdálena přibližně 2 kilometry.

Mateřská škola a základní škola se nacházejí v přilehlých obcích Scherpenseel a Teveren, které jsou asi 2 kilometry vzdálené.

V těchto obcích se nachází také různé obchody pro každodenní potřeby.

Střední školy se nacházejí v 7 kilometrech vzdálených Geilenkirchenu a Übach-Palenbergu a jsou dostupné autobusem. Jak v Geilenkirchenu, tak i v Übach-Palenbergu jsou nádraží s přímými spojeními do Aachenu, Kolína nad Rýnem a Düsseldorfu.