Prodej bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyWachsmuthstraße 22 Berlin Hermsdorf Berlin 13467

Budova byla postavena v roce 1920 a díky udržované fasádě v historickém stylu a třípatrové konstrukci zapadá do vzhledu ulice.

Po rekonstrukci má byt rozlohu 109 m² (115 m² užitné plochy) a nachází se ve 2. patře domu. Nabízí 3 ložnice, obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, 2 balkony, dále vanovou koupelnu a samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, obě nově instalované, vybavené kvalitní kameninovou dlažbou, denním světlem a podlahovým topením.

Byt se rozprostírá na celém bočním křídle domu a je osvětlován ze všech čtyř světových stran.

Obývací prostory jsou vybaveny vysoce kvalitním dubovým parketovým podlahovým krytinou. Všechny pokoje jsou propojeny CAT kabeláží. Balkony jsou vybaveny elektrickým připojením a osvětlením.

Ze vstupní části se dostanete krátkým koridorem do prostorného obývacího a jídelního prostoru. Loggia u obývacího pokoje s dekorativním zábradlím je orientována na jih. Díky zrekonstruovaným “kastenfenstern” (skříňovým oknům) prosvítá do velkého obývacího prostoru spousta světla. Hlavní ložnice je orientována do zahrady. Vybavení dále doplňuje vnitřní technická místnost s připojením na vodu a elektřinu.

Hermsdorf se nachází v severozápadním Berlíně a nabízí ideální kombinaci života v přírodě a dostupnosti města.

Čtvrť se vyznačuje vesnickým charakterem díky krásnému stromovému porostu, množství rodinných domů a městských vil z doby zakladatelské éry. Centrum s mnoha obchody a restauracemi se nachází v bezprostřední blízkosti, kolem nádraží a na ulici Heinsestraße.

Dům se nachází v ulici Wachsmuth, což je klidná rezidenční ulice s nádhernými historickými budovami. Přírodní rezervace „Fließtal“ a plážové koupaliště Lübars jsou vzdáleny jen pár minut a nabízejí různé možnosti odpočinku a volnočasových aktivit.

Školy a školky, stejně jako hřiště a sportoviště, se nachází v blízkosti. Všechny obchody s potřebami pro každodenní život, kavárny a hezké restaurace jsou snadno dosažitelné pěšky.

S-Bahn stanice Hermsdorf je vzdálená 400 metrů a nabízí přímé spojení každých 10 minut přes berlínské centrum do jihozápadu (S1) a jihovýchodu (S85) města. Autobusové zastávky jsou také rychle dosažitelné. Automobilovou dopravou se dostanete přes dálnici A111 přibližně za 25 minut na Kurfürstendamm nebo přes silnici B96 do centra.

www.preismeyer.com

Přímý prodej prostřednictvím vlastníka

První užívání po kompletní rekonstrukci