Pronájem bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyKeilbergstraße 2-6, , Sasko

Nic hezčího není – bydlet tam, kde ostatní tráví dovolenou!

Blízko centra a v klidu – výborná lokalita v lázeňském městě Oberwiesenthal, plném zeleně, s krátkými cestami do centra (350 metrů po vzdušné přímce), lyžařského areálu (500 metrů po vzdušné přímce) a lesních oblastí (500 metrů po vzdušné přímce)!

Nabízíme Vám přátelský, světlý a optimálně dispozovaný 3-pokojový byt, který se nachází ve druhém patře udržovaného a velmi dobře pronajímaného bytového domu. Byt disponuje krásným, velkým balkonem s ideální orientací na jihovýchod. Nabízí se Vám neomezitelný široký výhled snů na zelený Erzgebirgský hřeben až k Keilbergu v České republice (2,4 km po vzdušné přímce).

Všechny místnosti jsou přístupné z chodby. Ideální pro spolubydlení (WG)! Byt je kompletně zrekonstruován.

Díky energeticky úsporným technologiím budovy a kvalitní tepelné izolaci dosahujeme velmi dobré energetické náročnosti pouhých 62,9 kWh na metr čtvereční obytné plochy za rok (v závislosti na spotřebě). To vede k mimořádně nízkým nákladům na vytápění!

Přátelské k dětem – hřiště, mateřská školka a školní autobus jsou v bezprostřední blízkosti.

Další přednosti:

– Nádherná ze domu příslušná zelená venkovní plocha s velkou loukou, prostorami pro sušení, udržovaným starým stromem a křovinovým porostem – ideální pro děti.

– Dokonalý domovník.

– Sušák pro všechny nájemníky, ke každému bytu patří sklepní kóje.

– DSL/vysokorychlostní internet technicky dostupný až do 1 000 Mbit/s.

– Jednoduchá parkovací situace, navíc lze pronajmout vlastní nově vybudované venkovní parkovací místo za 25,00 EUR měsíčně.

– Dopravně výhodná poloha, obytná čtvrť je dostupná klidnou, málo frekventovanou cestou.

Vybavení:

– Malá světlá kuchyňská část s vestavěnou kuchyní.

– Elegantně obložená koupelna s oknem, vybavená vanou, umyvadlem a toaletou.

– K bytu patří místo v prádelně pro pračku a sušičku.

– Telefonní připojení, TV kabelové připojení.

– Balkon orientovaný na jihovýchod s širokým, neomezitelným výhledem na Erzgebirge.

– Obytné místnosti a chodba jsou vybaveny kvalitní vinylovou podlahou, stěny a stropy jsou tapetovány drsnou tapetou.

– Atraktivní světlé interiérové dveře s částečným skleněním a kvalitní plastová okna.

Oberwiesenthal spojuje svou historii, turistickou infrastrukturu, polohu na hranici s Českou republikou a propojení s průmyslovými oblastmi, jako je Annaberg-Buchholz, tradici i modernitu ideálním způsobem. Jen 45 km po vzdušné přímce jižně od Chemnitzu se Oberwiesenthal jako lázeňské město, ráj pro pěší turisty a lyžaře, skvěle dostupný.

Bydlíte zde s pocitem sounáležitosti v nejlepší lokalitě historicky vzniklé a velmi udržované obytné čtvrti s nádherným výhledem na pohoří Erzgebirge.

Atraktivní okolí:

• Okolí tvořené menšími domy a bytovým komplexem s vlastnickými byty.

• Dopravně výhodná, avšak klidná poloha – centrum města je dosažitelné pěšky během několika minut.

• Perfektní spojení veřejnou dopravou (městská i regionální autobusy) se zastávkou v bezprostřední blízkosti.

• Kompletní infrastruktura s možnostmi nákupu denních potřeb, gastronomií, spořitelnou, zdravotní péčí a dětským zařízením v okolí.

• Základní škola v nedalekém Bärensteinu se školní dopravou, sportovní gymnázium ve městě.

• Rozmanité možnosti rekreace přímo před dveřmi (lázeňské prostředí, pěší turistika, cyklistika, zimní sporty, mnoho lesů, české Erzgebirge, Karlovy Vary).

• Velmi dobré dálkové spojení přes nedalekou silnici B95.

Kuchyň s vestavěnou kuchyní.

Vhodné pro seniory, rodiny, milovníky přírody a spolubydlící (WG).