Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyBerlin Schöneberg Berlin 10827

Tento světlý a útulný podkrovní byt nabízí dokonalou kombinaci městského života a soukromého útočiště mezi živou čtvrtí Akazienkiez a perspektivním EUREF-Campus.

Půvabná budova starého typu byla nedávno renovována s velkou péčí o detaily a zachovala si svůj historický ráz. Nejenže byl celý byt v letech 2017 až 2019 komplexně modernizován, ale byl také vybaven novým plynovým patrovým topením, novými radiátory a ve dvou místnostech trojskleněnými okny, jež zajišťují příjemný klid a perfektní izolaci.

Byt vyniká praktickým, přívětivým a flexibilně uspořádaným dispozicí. Otevřený, loftově laděný obývací prostor plynule navazuje na prostornou, polootevřenou kuchyni – ideální místo pro setkávání a konverzaci. Možnost vytvoření další místnosti je zde samozřejmě také reálná. Z obývací a jídelní části se dostanete na útulnou střešní terasu, ideální pro klidné chvíle venku. Nejhezčí je, že terasa není zvenčí viditelná, takže si zde můžete nerušeně vychutnat ranní kávu nebo si odpočinout při krátké siestě.

Další dvě místnosti, orientované do klidného nádvoří, se skvěle hodí jako ložnice, pracovna nebo dětský pokoj. Přilehlá chodba nabízí dostatek úložného prostoru.

Tento byt nabízí ideální rovnováhu mezi rušným městským životem a klidem, útulnou atmosféru a promyšlený půdorys, který ponechává mnoho prostoru pro vlastní úpravy.

Oblast mezi čtvrtí Akazienkiez a EUREF-Campus se v posledních letech proměnila v živou a sympatickou čtvrť s příjemnými kavárnami a restauracemi i se spoustou možností nakupování. Z nedaleké S-Bahn stanice Schöneberg lze rychle a bez problémů dosáhnout okolí i řady berlínských čtvrtí. Rovněž z dálkového nádraží Südkreuz, dostupného pěšky, je snadné spojení i s cíli mimo region.

Ani cesta do přírody není daleko. Nedaleko se nachází Volkspark a Schöneberger Südgelände, které lákají k běhání, procházkám nebo piknikům na trávníku.

• Parketová podlaha (javorový parket a larche dřevěné desky)

• Ve vnitřním nádvoří jsou k dispozici stojany na kola a pískoviště pro děti.

• K bytu náleží vlastní uzamykatelný sklep.

• V domě není výtah!