Prodej domu 7+1 • 250 m² bez realitkyWilhelm brandhorst strasse 19 bremen Farge Farge Bremen 28777

Tento okouzlující dům pro dvě rodiny nabízí jedinečnou příležitost jak pro investory, tak pro rodiny. S celkovou obytnou plochou přibližně 250 m² a prostorným pozemkem o rozloze 1.036 m² splňuje veškeré podmínky pro pohodlné bydlení a další rozvojové možnosti.

Detaily objektu:

Celková obytná plocha: 250 m²

Plocha pozemku: 1.036 m²

Pokoje: celkem 7 pokojů rozdělených do dvou obytných jednotek

Rozložení:

Dolní byt: Tato obytná jednotka je v současnosti pronajata a zajišťuje pravidelný příjem z nájmu. Skládá se ze 3 pokojů (s možností rozšíření na 4 pokoje), kuchyně, kompletní koupelny a toalety s dostatečným prostorem pro pračku a sušičku. Příjemné chvíle lze strávit na kryté terase. Byt je v řádném stavu. (Čistý nájem činí 850 € měsíčně.)

Horní byt: Druhá obytná jednotka je momentálně volná a nabízí okamžitou možnost nastěhování. Tento byt zahrnuje 4 pokoje, otevřenou kuchyni a koupelnu se sprchou a oknem.

Dále dům disponuje 2 sklepními místnostmi a garáží.

Rozsáhlý pozemek: S plochou přes 1.000 m² nabízí pozemek dostatek prostoru pro odpočinek a volnočasové aktivity. Prostorná zahrada zve k různým možnostem využití.

Stavební pozemek: Na zadní části pozemku je možnost vybudovat další budovu. To otevírá další potenciál pro developery nebo rodiny, které chtějí vytvořit další obytný prostor.

Lokalita: Dům se nachází v klidné a žádané obytné oblasti. Nákupní možnosti, školy a veřejná doprava jsou snadno dostupné.

Další informace:

Dům pro dvě rodiny byl pravidelně udržován a je v dobrém stavu. Je ideální jak pro vlastníky, kteří ocení výhody prostorného pozemku, tak pro investory, kteří chtějí využít potenciál stavebního pozemku a jistoty příjmu z pronajatého bytu.

V případě zájmu se těšíme na Vaši kontaktaci, abychom Vám tento všestranný a atraktivní objekt mohli osobně představit. Další dokumentaci obdržíte na vyžádání.

Dům pro dvě rodiny v Bremen-Farge nabízí atraktivní bydlení s dokonalou kombinací klidu, přírody a vynikajícího napojení na městský život. Vynikající infrastruktura, četné možnosti volnočasových aktivit a rodinná atmosféra činí Farge ideálním místem k bydlení pro rodiny, pracující i seniory. Zde můžete vychutnat život v přátelské a otevřené komunitě.

Dopravní dostupnost:

Farge je dobře napojeno na veřejnou dopravu. Autobusové zastávky jsou snadno dostupné pěšky a nabízejí pravidelné spoje do centra Bremenu. Nádraží Farge se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti a poskytuje spojení s NordWestBahn, která nabízí přímé spoje do Bremenu i okolních regionů. Navíc je dálnice A270 vzdálena jen několik minut autem a zajišťuje rychlé napojení na dálnici A27, což usnadňuje cestu do Bremenu a Bremerhavenu.

Nákupní možnosti:

V bezprostředním okolí najdete řadu obchodů pro každodenní potřeby. Supermarkety, pekárny i drogerie jsou snadno dostupné. Nákupní centrum Farge nabízí širokou škálu obchodů a služeb.

Vzdělávací zařízení:

Pro rodiny jsou zvláště atraktivní různé mateřské školy, základní školy a střední školy v okolí. Blízká základní škola Farge-Rekum a školní centrum Blumenthal poskytují komplexní vzdělávací možnosti pro děti i mládež.

Volný čas a odpočinek:

Farge se vyznačuje svou blízkostí k řece Weser a četnými rekreačními oblastmi. Park Wätjens a Weserská pláž zvou na procházky, cyklistické výlety a pikniky. Pro milovníky sportu existuje řada sportovních klubů a volnočasových aktivit, včetně tenisových kurtů, fotbalových hřišť a bazénu.

Kultura a komunita:

Živá komunita ve Farge je obohacena řadou akcí a aktivit. Občanské centrum Vegesack a další místní zařízení pravidelně pořádají kulturní akce, koncerty a kurzy. Historický kostel ve Farge a blízké přístaviště Farge jsou oblíbenými místy pro milovníky kultury a zvou k objevování.

• Dům pro dvě rodiny (7 pokojů)

• Stavební pozemek se stavebním povolením pro 5 obytných jednotek

• Nová topení

Popis objektu je založen na údajích majitele či jeho zplnomocněnce. Co se týče správnosti a úplnosti údajů...