Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyGertrud-Koch-Straße Köln Weidenpesch Weidenpesch Nordrhein-Westfalen 50737

Tato moderní nemovitost je v prvním obsazení. Byt ve vyšším přízemí umístěný v 1. patře se vyznačuje luxusním interiérem a bude k nastěhování od 1. 7. 2025.

Nemovitost je bezbariérově přístupná. Díky výtahu je k bytu i sklepní místnosti velmi snadný přístup. Byt disponuje designovou podlahou, kvalitní koupelnou (s oknem) a krásným balkonem, který zve k posezení. K dispozici je vám také sklepní prostor.

Novostavba je realizována jako efektivní dům 55 EE: Zajištění tepla je pokryto alespoň ze 55 % obnovitelných zdrojů energie, přičemž hlavní roli zde hrají tepelná čerpadla. Lokálně vyráběná elektřina podporuje udržitelný provoz tepelných čerpadel.

Byt se nachází v novostavbě Simonsveedel v Kolíně-Weidenpesch, je navržen s ohledem na udržitelnost a nabízí nespočet možností pro hru, sport a odpočinek na travnatých plochách, v parku a na aktivních prostranstvích. K dispozici je stovky míst pro kola, půjčovna jízdních a nákladních kol a také stanice carsharingu.

Simonsveedel je ideálně napojen na stávající síť cyklostezek. K nejbližšímu diskontnímu obchodě je pouhých 650 metrů.

Nejbližší zastávka (KVB zastávka Scheibenstraße, linky 12 a 15) je vzdálena cca 700 metrů a během 15 minut vás doveze do centra Kolína.

Nově vybavená vestavěná kuchyň může být po dohodě poskytnuta.

Budou požadovány následující dokumenty:

- Sebevyjádření

- Bonitní zpráva Schufa

- Důkazy o příjmu

Smluvně je stanovena minimální doba pronájmu 36 měsíců.