Pronájem bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyKäthe-Kollwitz-Str. 11, , Hessen

Byt o rozloze 94,5 m² se nachází v suterénu čtyřdružinového domu a disponuje 2 ložnicemi, velkým obývacím/jídelním pokojem s otevřenou kuchyní a koupelnou, která je vybavena umyvadlem se zásuvkami, osvětleným zrcadlem, vanou, bezbariérovou sprchou a připojením pro pračku. Otevřený kuchyňský a obývací/jídelní prostor má velkou oknovou stěnu orientovanou na jih s výhledem a vstupem do zahrady. K bytu náleží terasa o rozloze 25,5 m² k výhradnímu užívání. Zahrada se starými jabloněmi je určena ke společnému využití.

Dům byl v roce 2020 zrekonstruován dle pasivního domu a byt je vybaven tepelně a zvukově izolovanými trojitě zasklenými okny, podlahovým vytápěním a aktivním větracím systémem. Dům odpovídá energetické třídě A+.

Klein Gerau – část obce Büttelborn – má přibližně 4 000 obyvatel a leží v jižní části oblasti Rýn-Main. Tato obec patří do okresu Groß-Gerau (Hessen) a sousedí s okresním městem Groß-Gerau a jeho infrastrukturou.

V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket a nápojový obchod pro denní nákupy. Klein Gerau nabízí dvě mateřské školy a jednu základní školu spolu s rozmanitými sportovními možnostmi v místních klubech. Hned za domem se nachází dětské hřiště v malé zelené ploše.

Vybavení:

- Podlahové vytápění

- Kvalitní vinylová podlaha

- Plně vybavená koupelna

- Větrací systém

- Trojitě zasklená okna se zvukovou izolací

- Elektrické žaluzie

- Síťové připojení v každé místnosti

- Velká zahrada o 300 m² ke společnému užívání

- Sklepní místnost cca 5,5 m²

- Parkovací místo pro automobil

- Kuchyň není součástí bytu

Pronájem probíhá přímo od vlastníka. Prohlídky jsou možny ihned. Prosím, mějte na paměti, že dotazy přijímám pouze písemně s uvedením vaší úplné poštovní adresy, e-mailu a telefonního čísla.