Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyAm Schabernack 12a Düsseldorf Eller Nordrhein-Westfalen 40229

Eržte moderní pocit bydlení v tomto kouzelném 3-pokojovém bytě o výměře 72 m², který se nachází v klidné lokalitě na adrese Schabernack 12a, 40229 Düsseldorf. Byt byl kompletně zrekonstruován a nabízí balkon, novou koupelnu i trojité zasklení oken s ochrannou sítí proti hmyzu. Elektroinstalace byla kompletně vyměněna a stěny jsou precizně omítnuté, což vytváří moderní a stylový vzhled. Díky klidnému okolí a vynikající dostupnosti městské hromadné dopravy je tento byt ideální pro rodiny nebo páry, které hledají pohodlí a klid.

Byt na Schabernack 12a, 40229 Düsseldorf, nabízí atraktivní kombinaci blízkosti centra a tiché obytné čtvrti. Nachází se ve čtvrti Eller, která disponuje dobrou infrastrukturou s řadou obchodů a restaurací. Byt je výborně dostupný městskou hromadnou dopravou. Nejrychlejší spojení do centra města je vlakem, který jezdí z hlavního nádraží v Düsseldorfu do stanice Eller Mitte a cesta trvá přibližně 6 minut. Alternativně lze využít tramvaj linky 701, která cestu absolvuje za přibližně 18 minut. Také autobusové linky 730, 731 a 732 zajišťují dobrou dostupnost. V okolí se nachází zelené plochy jako například Schlosspark Eller, ideální pro rekreační aktivity. Rychlý přístup je zajištěn také dálnicí A46, která umožňuje rychlé spojení s dalšími městy. Tento byt je zvláště vhodný pro rodiny a pracující osoby, které hledají klidné, ale přitom centrálně umístěné bydlení.

Podmínkou pronájmu je koupě vysoce kvalitního nábytku (nová hodnota cca 15 000 €, prodejní cena: 8 500 € s možností dohody). Kuchyň a mrazák se neprodávají a budou odstraněny. Nábytek je převážně z roku 2023 a zahrnuje:

Obývací pokoj:

• Sedací souprava s rozkládací postelí

• Konferenční stolek

• Jídelní stůl, židle a lampa

• Nábytková stěna včetně TV

• Koberec a závěsy

Chodba:

• Konferenční stolek (sideboard)

Dětský pokoj:

• Rozkládací pohovka

• Skříně

• TV, lampa

• Koberec a závěsy

Ložnice:

• Manželská postel

• Šatní skříň přes roh

• Koberec a závěsy

Kuchyň:

• Jídelní stůl, židle a lampa

• Vnitřní žaluzie

• Tři úzké vysoké skříňky

Měsíční poplatky činí paušálně 400 €, takže není vyžadováno roční vyúčtování.