Prodej bytu 3+kk • 83 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pozor: Energetický průkaz vyhotoven před instalací tepelného čerpadla. Nová spotřeba a nová energetická třída.

Vlastní zahrada | XXL terasa | Kvalitní rekonstrukce | Klidné okolí | Garáž + parkovací místo

Sníte o bytě s pocitem domova, spoustou prostoru v přírodě a moderním komfortem? Pak je tento klenot na ulici Heckenrosenweg v Nagoldu přesně to pravé – ať už k vlastnímu bydlení nebo jako hodnotná investice do kapitálu.

Hlavní přednosti, které přesvědčí:

Zážitek ze zahrady v ceně:

 • Přístřešková terasa o rozloze cca 28 m² – vaše obývací místnost pod širým nebem

 • Vlastní část zahrady s nerušeným výhledem na Nagold

 • Jako novinka téměř nový zahradní domek s připojenou elektřinou – ideální jako sklad, dílna nebo venkovní kancelář

Ideální kombinace bydlení a práce:

 • Chytré řešení dispozice – vhodné také pro vedlejší podnikání, home office nebo kreativní projekty

 • 3 světlé místnosti – flexibilně využitelné jako kancelář, pokoj pro hosty nebo prostor pro koníčky

 • Otevřená kuchyně s ostrovem a značkovými spotřebiči od Siemens a AEG

 • Kvalitní denní koupelna s walk-in sprchou a vanou (Hansgrohe RainDance)

Technika a komfort:

 • Podlahové vytápění

 • Nová okna (2023/2024)

 • Moderní tepelné čerpadlo (2023/2024)

 • Zařízení pro změkčování vody v domě

 • Elektrické rolety v koupelně

 • Samostatná garáž + dodatečné parkovací místo před garáží

 • Oddělený úložný prostor a sklep

Zde nebydlíte jen obyčejně – zde žijete.

S prostorem pro nápady, odpočinek a požitky.

Tento byt vám nabízí:

→ Zahradu místo balkonu

→ Výhled místo čelní budovy

→ Kvalitu života místo kompromisů

Klid, zeleň a přesto blízkost centra:

Ulice Heckenrosenweg v Nagoldu představuje uvolněné bydlení v pečlivě udržované čtvrti – zasazené do rozsáhlé zeleně a jen pár minut od obchodů, škol, lékařů a MHD.

Autobusová zastávka: 2 minuty chůze

Centrum Nagoldu: cca 5 minut jízdy

Supermarkety, lékaři, školy: v bezprostřední blízkosti

Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň se spotřebiči značek Siemens a AEG

  (indukční varná deska, trouba s čisticím programem, myčka nádobí, kombinovaná chladnička a mraznička s dávkovačem ledu)

Podlahové vytápění v celém bytě

Moderní denní koupelna s walk-in sprchou (Hansgrohe RainDance), vanou a značkovými sanitárními zařízeními (Hansa, Geberit)

Elektrické rolety v koupelně

Nová okna (2023/2024)

Moderní tepelné čerpadlo (2023/2024)

Zařízení pro změkčování vody v domě

Téměř nový zahradní domek s připojením elektřiny

Přístřešková terasa o ploše cca 28 m² – použitelná nezávisle na počasí

Samostatná garáž s dalším parkovacím místem před ní

Oddělený sklepní prostor

Společná prádelna

Klidná lokalita ve zóně s omezenou dopravou (30 km/h)