Pronájem bytu 2+kk • 40 m² bez realitkyPujmanové, Praha - Nusle
Nepřehlédněte
Pujmanové, Praha - NusleMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • VýtahVyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné18 000 Kč
+ Poplatky za služby2 660 Kč
+ Poplatky za energie1 030 Kč
+ Vratná kauce18 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o výměře 40m², nacházející se v 7. (nejvyšším) podlaží panelového domu, vhodný zejména pro jednotlivce či pár.
Dispozičně je rozdělen na ložnici, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, předsíň a oddělenou koupelnu a WC. Na chodbě před bytem je pak k dispozici uzamykatelná komora.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017, kdy byly vybourány a znovu zbudovány všechny příčky, rozvody elektřiny, vody i plynu, omítky a obklady, sanita, kuchyně, osvětlení, dveře i podlahy. Je k dispozici okamžitě čerstvě vymalovaný a částečně vybavený - kuchyňská linka, kombinovaný sporák s troubou, jídelní stůl, pračka či předsíňová stěna.
Panelový dům je zateplený, má plastová okna a nový výtah. Obyvatelům je v přízemí k dispozici sdílená kolárna/kočárkárna. Vytápění a ohřev vody jsou centrální. V domě je společná anténa pro příjem DVB-T2 a kabelový internet/TV od Vodafone.
Nachází se v širším centru Prahy, v klidné lokalitě a přesto je skvěle dostupný autem i MHD. V dochozí vzdálenosti najdete do pár minut metro (Pražského Povstání/Pankrác), tramvaj (Kotorská) i autobusy. Autem jste za pár minut na Městském okruhu (5. května / Nuselský most). Parkování je možné v rámci modrých zón Prahy 4 a nebo na přilehlém soukromém hlídaném parkovišti.
V okolí najdete plnou občanskou vybavenost. Na dohled máte Centrální park Pankrác, který zve za kulturními akcemi, sportem, grilováním i odpočinkem. Hned vedle pak velké obchodní centrum Arkády Pankrác. K tomu řada restaurací, sportovišť a fitness center, poliklinika, škola, školka a další služby. K trávení volného času lákají i nedaleké Kavčí hory a pod nimi vedoucí cyklostezka podél Vltavy či plavecký bazén Podolí.
Částka za nájemné nezahrnuje poplatky, které si bude nájemník hradit samostatně. V roce 2024 činili (při 1 osobě) cca 3690,- Kč měsíčně, z toho: 2660,- SVJ (voda, teplo, údržba a energie v domě, svoz odpadu), 830,- elektřina, 200,- plyn.
We offer for long-term rent a 2+kk apartment with a total area of 40 m², located on the 7th (top) floor of a panel building, especially suitable for a single person or a couple.
The apartment is laid out into a bedroom, a living room combined with a kitchenette, a hallway, and a separate bathroom and WC. In the corridor outside the apartment, there is also a lockable storage room available.
The apartment underwent a complete renovation in 2017, when all partitions were demolished and rebuilt, along with the electrical, water, and gas systems, plastering and tiling, sanitary installations, the kitchen, lighting, doors, and floors. It is available immediately, freshly painted and partially furnished – including a kitchen counter, a combined stove with an oven, a dining table, a washing machine, and a hallway partition.
The panel building has also been fully renovated – with external insulation, plastic windows, and a new elevator. Residents on the ground floor have access to a shared bicycle/stroller storage room. Heating and hot water are provided centrally. The building features a common antenna for DVB-T2 reception and cable internet/TV from Vodafone.
It is located in the broader center of Prague, in a quiet area that is nevertheless easily accessible by car and public transport. Within walking distance, you will find the metro (Pražského Povstání/Pankrác), tram (Kotorská), and buses within a few minutes. By car, you are just a few minutes from the City Ring (5. května / Nuselský Bridge). Parking is available within Prague 4’s blue zones or in the adjacent private guarded parking lot.
The surrounding area offers full civic amenities. Overlooking the location is the Central Park Pankrác, which invites you to enjoy cultural events, sports, barbecues, and relaxation. Right next door is the large Arkády Pankrác shopping center, along with a variety of restaurants, sports facilities and fitness centers, a polyclinic, a school, a kindergarten, and other services. For leisure activities, nearby Kavčí hory, the cycling path along the Vltava River, and the Podolí swimming pool are also attractive options.
The rent does not include additional fees, which the tenant will pay separately. In 2024, these fees amounted (for 1 person) to approximately 3,690 CZK per month, which included 2,660 CZK for the homeowners’ association (covering water, heating, building maintenance, and energy, as well as waste collection), 830 CZK for electricity, and 200 CZK for gas.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 896570 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 40 m² |
|---|---|
| Umístění | Sídliště |
| Dostupné od | 1. 5. 2025 |
| Podlaží | 7. podlaží z 7 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vytápění | Ústřední |
| Cena za jednotku | 450 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDDěkanka
🚶 195 m (2 min)
PoštaPraha 4
🚘 1 085 m (3 min)
ObchodAlbert
🚶 451 m (5 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 294 m (4 min)
RestauraceMinigolf Děkanka
🚶 295 m (4 min)
LékárnaBenu
🚶 529 m (6 min)
ŠkolaZákladní škola Plamínkové
🚶 242 m (3 min)
Mateřská školaMateřská škola 4 pastelky
🚶 277 m (3 min)
SportovištěSportovní hala Děkanka
🚶 403 m (5 min)
Hřiště
🚶 144 m (2 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné18 000 Kč
+ Poplatky za služby2 660 Kč
+ Poplatky za energie1 030 Kč
+ Vratná kauce18 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.