Prodej bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyNamslaustr. 17c Berlin Reinickendorf - Tegel Tegel Berlin 13507

V roce 2000 proběhla rozsáhlá modernizace a obytné komplexy byly převedeny do několika společenství vlastníků:

• Renovace fasády s tepelnou izolací a novým nátěrem

• Přepracování schodišť a vstupních prostor budov

• Osvětlená zvonková tabule s otevíračem dveří

• Interkomy a video kamera spolu s novými poštovními schránkami

• Výměna přívodního a odpadního potrubí

• Přeložení hlavních elektrických vedení a centralizace měřičů

• Nové vstupní dveře do bytů (ochrana proti hluku a vloupání)

• Obnova všech dodavatelských sítí

• Nově vybudovaná centrální vodovodní přípojka

• Instalace nových plastových izolačních oken s dvojitým zasklením

Všechny byty mají balkon nebo terasu orientovanou na jih nebo západ. U bytů v přízemí byly balkony většinou nahrazeny terasami, ke kterým náleží i malá zahrádka. Zasazený svah vytváří plynulý přechod do parku.

Bytový komplex byl postaven v letech 1957–1959 v rámci sociálního bytového výstavby. Stávající jesle a základní škola jsou pro mladé rodiny obzvláště důležité – na cestě do školy není třeba dokonce přecházet ulici.

Pouze v období od srpna 2021 do prosince 2022 došlo u stávajících bytů ke zvýšení hodnoty o 19,20 %.

• 10 minut pěšky k jezeru Tegeler

• Vysoká hodnota pro volnočasové aktivity a rekreaci

• Parkově působící, prostorné zastavění

• Skvěle udržované obytné a zelené plochy

• Modernizováno

• 75 % vlastnický podíl, 25 % pronájem od třetích stran

• Velmi dobrá dopravní dostupnost

• Rodinné prostředí díky několika nedalekým školkám, hřištím a základní škole

• Mnoho možností nákupů na krátkou vzdálenost

• Velmi dobrý hospodářský rozvoj

• Letiště Tegel se promění v průmyslový a výzkumný park „Urban Tech Republic“

• Nově vybudovaný Siemens High Tech Campus

• Dynamický obchodní sektor s 8 700 podniky

• 20 000 nových pracovních míst v nadcházejících letech

• Veřejné investice ve výši přibližně 870 milionů eur

Byt je pronajatý. Výpovědní lhůta je 6 měsíců při případné potřebě pro vlastní bydlení.

Čistý nájem: 4 949 eur za rok.

Případné chyby a překlepy vyhrazeny.