Prodej bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 10717

Srdečně vítejte ve vašem novém domově!

Tento okouzlující byt o velikosti přibližně 32 metrů čtverečních, nacházející se na žádané ulici Pfalzburger v srdci berlínského Wilmersdorfu, spojuje městský život s útulným kouzlem. Je ideální pro singl, studenty nebo jako stylový druhý domov – zde se setkávají komfort a vynikající centrální poloha.

Wilmersdorf patří k nejoblíbenějším obytným oblastem Berlína a je znám svou kombinací nádherných historických budov a moderních obytných domů. Čtvrť se vyznačuje klidnou a příjemnou atmosférou a je oblíbená zejména u rodin a mladých profesionálů, kteří chtějí kombinaci městského života se zelenými oázami.

Ulice Pfalzburger se nachází mezi ulicemi Lietzenburger a Fechner a představuje okouzlující vedlejší ulici, která spojuje městský život s pohodlným bydlením.

Následující cíle dosáhnete pěšky:

Kurfürstendamm

Jen na dosah skoku kočky vás čeká nákupní a kulturní ráj! Od módních značek až po inspirativní akce – zde si každý najde to své.

Uhlandstraße a okolí

Všechno pro každodenní potřeby najdete v komfortní dostupnosti: potraviny, lékárny, pekárny, drogerie a líbivé malé obchody definují živou místní nabídku.

Linky metra

U3 – stanice Hohenzollernplatz (přibližně 250 m)

U7 – stanice Fehrbelliner Platz (přibližně 600 m)

U9 – stanice Güntzelstraße (přibližně 700 m)

Autobusová zastávka Güntzelstraße/Uhlandstraße linky 249 (cca 250 m)

Za 5 minut jízdy se dostanete na nádraží Heidelberger Platz (s připojením na S-Bahn Ring), za 10 minut jízdy na nádraží Zoologischer Garten nebo za 16 minut jízdy do Grunewaldu.

Preußenpark a Volkspark Wilmersdorf

Oba parky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a nabízejí vám zelené útočiště pro uvolněné procházky, aktivní rekreaci nebo si jen tak odpočinout od městského shonu.

Fasanenplatz a Ludwigkirchplatz

Tato náměstí patří mezi nejkrásnější kouty vaší nové čtvrti a jsou ideálním místem, kde můžete zapomenout na každodenní shon a užít si život.

Kulinářství v nejlepší poloze

Objevte jedinečnou a dostupnou gastronomickou rozmanitost Berlína přímo za vašimi dveřmi. Řada restaurací, jídelních koutů, kaváren, barů a hospod se nachází v okolí vašeho nového bytu.

Jezdíte autem?

Žádný problém! Využijte rychlého spojení na významné dopravní tepny, jako je Hohenzollerndamm a Lietzenburger Straße. Po pouhých pěti minutách jízdy se dostanete přes vjezd na Hohenzollerndamm na městský dálnici A100 a rychle se dostanete do všech koutů města i na vzdálenější cíle.

Byt je vybaven udržovanou a moderní vestavěnou kuchyní, kvalitními roletami (plisé) na oknech v obývacím a ložnicovém prostoru a dalším bezpečnostním zámkem na vstupních dveřích. K vašemu novému bytu náleží také vlastní a prostorný sklep.

Dům disponuje výtahem a díky četným a rozsáhlým rekonstrukcím v posledních letech je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Před nějakou dobou byla instalována nová vjezdová brána, poštovní schránkový systém a nové zvonění s kamerovou funkcí a v roce 2024 dostala chodba vizuální obnovu. Všechny stěny, zábradlí schodiště a vstupní dveře do bytu byly natřeny či lakovány.