Prodej domu 6+1 • 200 m² bez realitkyVáclava Haňky, Sokolnice - Sokolnice, Jihomoravský kraj

REZERVOVÁNO

Nabízím ke koupi dvougenerační rodinný dům v Sokolnicích, který je díky své poloze vhodný ke spojení bydlení s podnikáním.

Dům je v dobrém stavu, část domu je podsklepena (9m2), v domě je i půda.

Možnost odpočinku na zahradě se zastřešeným bazénem a pergolou s krbem. Je zde i dostatek prostoru na zvelebení si pozemku podle svých představ.

K domu patří také kryté stání pro 2 auta - elektrická brána (tento prostor je možné využít i jako stavební místo!). K parkování lze využít i obecní parkovací místa před domem.

Celková plocha pozemku je 441 m2. Užitná plocha cca 200m2.

Celý dům je postavený z cihel. První část domu byla postavena někdy kolem roku 1940, posléze kolem roku 1970 bylo postaveno 2. podlaží a v roce 2005 byly přistavěny další prostory (dřevostavba), které byly využívány jako prostory k podnikání + koupelna. Zároveň byla všechna okna vyměněna za plastová. Teplo zajišťuje kotel na dřevoplyn. Energetická náročnost E. Dům je napojen na tyto sítě - elektrika, voda, kanalizace.

Dispozice domu:

1NP:

předsíň s chodbou, 3 pokoje, kuchyně s jídelnou, prádelna (kotelna), vstup na zahradu, vstup po dřevěném schodišti do přístavby (pracovna) s novou koupelnou (sprch. kout + vana), ze zahrady a z ulice je možný vstup do prostoru k podnikání

Do druhého patra domu se dostaneme po betonovém schodišti. Odtud vede i vstup na půdu.

2NP:

chodba, zrekonstruovaná koupelna (sprch. kout), kuchyňs. kout, 3 pokoje

Sokolnice leží zhruba 5 km jihovýchodně od Brna s perfektní dostupností do Brna (autobus, vlak) a je zde veškerá občanská vybavenost.