Prodej bytu 5+1 • 115 m² bez realitkyMünchen München Bayern 81737

Klidný a světlý 5-pokojový půdní byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (žádné další obytné jednotky ve 3. NP) u udržovaného činžovního domu (přízemí + 1. NP + 2. NP + 3. NP), který byl postaven v roce 1991 masivní stavbou.

Dispozice a rozdělení bytu je velmi dobré a nabízí s 5 pokoji, prostornou koupelnou a dodatečným hostinským WC a plně vybavenou kuchyní dostatek prostoru pro rodinu s dětmi. Byt zároveň okouzlí světlými obytnými prostory (jižní a západní orientace) a klidnou polohou.

K bytu náleží sklepní kóje a obří samostatné parkovací místo v podzemní garáži. Společné prostory poskytují místo k odpočinku a hraní.

Městská čtvrť Alt-Perlach, která se nachází na jihovýchodě Mnichova, je díky své dobré infrastruktuře, blízkosti rozsáhlých zelených ploch a četným volnočasovým možnostem velmi příjemná. Automobilovou dopravou se rychle dostanete do centra, na středový okruh nebo k nedalekému připojení dálnic. Veřejná doprava je optimální – zastávka S7 Perlach se nachází přímo naproti, zatímco zastávka U5 Therese-Giehse-Allee je dosažitelná během několika minut pěšky nebo na kole.

Možnosti nákupu denních potřeb jsou v bezprostředním okolí – v centru u Pflanzeltplatz se svým historickým jádrem a také v nákupním centru Perlacher (PEP). Mateřské školy, školy (včetně Evropské školy) a zdravotní péče jsou rovněž k dispozici v bezprostřední blízkosti. Pro volnočasové aktivity nabízí nedaleký Ostpark, rychle dosažitelný Perlacher Forst, různá sportoviště (např. lední stadion) a Michaeli-Bad.

• Podlahové topení v koupelně

• Není k dispozici výtah (nízké provozní náklady)

• Podzemní garáž disponuje výhradně samostatnými, snadno dostupnými parkovacími místy

• Na volných prostranstvích objektu se navíc nachází menší herní zařízení

• Možnosti úschovy jízdních kol jsou dostatečně zajištěny jak nadzemně, tak ve sklepě a jsou snadno přístupné

Byt je vhodný buď jako investiční nemovitost (aktuálně je byt obýván přátelskou, mladou tříčlennou rodinou), nebo pro vlastní bydlení.