Prodej domu 6+kk • 153 m² bez realitky, Braniborsko

Dům postavený v roce 1985 byl v roce 2019 komplexně zmodernizován a dnes zaujme elegantní kombinací vysoce kvalitního vybavení a moderního designu. Nemovitost se rozprostírá přes tři úrovně – zařízený sklep, přízemí a podkroví – a nabízí promyšlená řešení prostorů pro pohodlné bydlení.

V rámci modernizace v roce 2019 byl optimalizován půdorys přízemí. Bývalý obývací pokoj byl přeměněn na prostornou kuchyň spojenou s obývacím pokojem, která harmonicky propojuje vaření a bydlení. Navíc byl obývací pokoj zvětšen a přímo vedle ložnice vznikl praktický šatník – pro ještě větší komfort a kvalitu bydlení.

Už při vstupu do domu je patrné, jak velký důraz byl kladen na kvalitu a detaily. Elegantní napětí stropů v přízemí vnáší do místností zvláštní atmosféru, zatímco dvojitě izolovaná dřevěná okna se elektrickou sluneční ochranou zajišťují příjemné světlo a vynikající klima místností. Přímo u obývacího pokoje navazuje prostorná terasa o rozloze 24 m² se jihozápadní orientací.

Mezi rozsáhlá modernizační opatření v roce 2019 patří:

- Plynový kotel

- Omítky

- Podlahy (dlaždice, laminát, vinyl)

- Kompletní elektroinstalace

- Koupelny

Absolutní perla:

Vedlejší budova (22 m²) s výhledem do zeleně byla oficiálně přeměněna na kancelářskou budovu a nabízí následující vybavení:

- Dlažba na podlaze s podlahovým vytápěním

- Čajovna a moderní koupelna

- Klimatizace pro příjemné teploty v místnosti

- Trojitě zasklená okna pro optimální izolaci

- Fotovoltaická elektrárna (10 kW) na střeše pro udržitelnou dodávku energie (cena fotovoltaické elektrárny je 16 000 EUR samostatně)

Ideální jako kancelář, penzion nebo hobby místnost – multifunkční a s vysokým komfortem.

Rodinný dům se nachází v klidné a přírodně orientované rezidenční oblasti ve Stolzenhagenu u Wandlitzu, severně od Berlína. Okolí je tvořeno dalšími rodinnými domy a nabízí vysokou kvalitu života. Zvláštní pozornost zasluhuje bezprostřední blízkost ke Stolzenhagener jezeru, jehož malebné pobřeží zve k relaxačním procházkám nebo cyklistickým výletům. Obchody, školy, lékaři a připojení k regionální železnici do Berlína jsou vzdáleny jen asi 3 minuty jízdy – v centru Wandlitzu. Také zastávka autobusu a S-Bahn stanice Bernau jsou dosažitelné během několika minut, a rovněž se zde nachází jesle asi 3 minuty chůze.

Sklep:

• Domácí prádelna s čerpadlem z vrtné studny, zařízením na změkčování vody a prostorem pro pračku a sušičku

• Druhá prádelna pro zásoby

• Dvě prostorně upravené, dlaždicemi vybavené obytné místnosti

• Další sklepní místnost pro úložný prostor

• Wellness zóna s infračervenou saunou a vodním veslovacím přístrojem, TV a zrcadlem – ideální pro relaxaci a fitness

Přízemí:

• Moderní koupelna se sprchou a vanou

• Ložnice se sousedícím šatníkem pro zvýšení komfortu

• Prostorná, otevřená kuchyň s moderní vestavěnou kuchyňskou linkou (2019), vybavená vysoce kvalitními elektrospotřebiči a s dostatkem úložného prostoru

• Vinylová podlaha s podlahovým vytápěním v chodbě a koupelně pro útulné teplo

• Elektrická sluneční ochrana s ovladatelnými rolety pro optimální ochranu před světlem a teplem

Podkroví:

• Prostorný obytný prostor s příjemným rozložením místností

• Malý, okouzlující pokoj pro hosty

• Moderní koupelna se sprchou

• Klimatizace pro příjemné teploty i během horkých letních dnů

• Laminátová podlaha ve všech místnostech, koupelna kompletně dlažbována

Toto vybavení kombinuje moderní komfort s praktickou funkčností a zajišťuje příjemné bydlení na všech úrovních.