Prodej bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyOtto-Suhr-Allee 18/20 Berlin Charlottenburg Berlin 10585

Prosím, žádné poptávky od realitních makléřů!

Exkluzivní penthouse byt s orientací na východ, jih a západ, umístěný v idylickém a klidném zahradním domě novostavby z roku 2017. Nemovitost je součástí reprezentativního a památkově chráněného komplexu historického Ottilie-von-Hansemann domu.

Jedinečný domov s velkým množstvím světla, soukromí a architektonickým šarmem uprostřed srdce Charlottenburgu.

https://www.youtube.com/watch?v=QTNuQ0OH7TA

Další informace budou poskytnuty na vyžádání.

Uvedená cena je orientační a může se změnit v závislosti na poptávce.

Exkluzivní penthouse byt s orientací na východ, jih a západ, umístěný v klidné a idylické zahradní budově novostavby z roku 2017. Nemovitost je součástí prestižního a památkově chráněného komplexu historického Ottilie-von-Hansemann domu.

Jedinečný domov s obrovským množstvím světla, soukromím a architektonickou elegancí v srdci Charlottenburgu.

Další informace budou poskytnuty na vyžádání.

Byt se nachází v berlínské části Charlottenburg, jen pár minut od Zoologické zahrady, Savignyplatz a Kurfürstendammu. Veřejná doprava je v bezprostřední blízkosti, stejně jako řada obchodů, škol, kaváren a restaurací – vše je pohodlně dostupné pěšky.

Vysoce kvalitní vybavení: dubová parketa, podlahy sahající až ke stropu s trojitým zasklením, obvodová střešní terasa, podlahové vytápění, vestavěné spotřebiče značky Miele, elektrické žaluzie, výtah a také podzemní parkovací místo (150 €/měsíc).

Byt byl obýván pouze vlastníkem a nikdy nebyl pronajat. Jako novostavba z roku 2017 nepodléhá regulaci nájemného, a proto neexistuje žádná oficiální referenční výše nájemného – reálně lze počítat s čistým nájemným přes 25 €/m². Při krátkodobém pronájmu, například přes Airbnb, byly dosahovány příjmy přes 200 € za den.