Prodej domu 6+1 • 168 m² bez realitkyWuppertal Nordrhein-Westfalen 42349

Vítejte ve vašem novém domově! Tato mimořádná nemovitost okouzlí svou idylickou polohou na rozlehlém pozemku o rozloze přes 5 000 m². Zde budete mít vy i vaše rodina dostatek prostoru pro volný rozvoj. Samostatný byt činí dům ideálním pro víc generační bydlení nebo flexibilní využití.

Všestranné možnosti využití venkovního prostoru

Rozlehlá venkovní plocha nabízí nespočet možností: ať už pro pohodové chvíle uprostřed zeleně, zahradničení, pěstování zeleniny, včelaření pro sebeobsluhu, kreativní práci z domova, řemeslnické projekty nebo dětské hřiště – zde je vše možné. V horkých letních dnech pak zajistí osvěžení velký bazén.

Vaše vozidla jsou optimálně chráněna: Nemovitost disponuje dvojgaráží, samostatnou garáží a obytnou garáží pro obytné vozy vysokou 4 metry se zvedacím zařízením a připojením na silný proud.

Díky inteligentní konstrukci – s vysoce kvalitní střešní izolací a architekturou integrovanou do svahu – dům vyniká mimořádnou energetickou účinností. Pravidelně udržované podlahové topení zajišťuje příjemné teplo, zatímco již existující tepelné čerpadlo je připraveno k instalaci pro ohřev vody.

Promyšlené uspořádání prostoru pro maximální komfort bydlení

Čtyřpatrový hlavní dům se samostatným bytem je přístupný přes dvojgaráž, hlavní vchod, rozsáhlé terasy i zahradu.

• Přízemí: dvojgaráž, kotelna, chodba a schodiště

• 1. patro: samostatný byt se dvěma pokoji, kuchyňským koutem, bezbariérovou koupelnou se sprchou a prostornou terasou.

• 2. patro: dvě prostorné ložnice s vlastní koupelnou typu en suite, velká terasa a samostatná prádelna.

• 3. patro: obývací pokoj ve stylu loft (cca 40 m²) s krbem, hostinská toaleta, kuchyň, úložný prostor, stropy vysoké 6 metrů, šroubovicové schodiště a přístup na horní patro s panoramatickým výhledem do údolí Mosbach.

Možnými zdroji příjmu by mohl být pronájem samostatného bytu a/nebo garáže pro kutily s trávníkem. Samostatný byt má oddělený elektroměřič.

Lokalita – Přírodní idyla s vynikající dostupností

Nemovitost se nachází ve Wuppertalu-Cronenbergu, jedné z nejžádanějších obytných oblastí v Bergischen Land. Obklopena zelenými kopci, lesy a malebnými výhledy, tato čtvrť nabízí mimořádnou kvalitu života – ideální pro rodiny a milovníky přírody.

• Četné parky a rekreační oblasti v bezprostřední blízkosti

• Veškeré důležité zařízení – školy, školky, obchody a lékaři – jsou snadno dostupné

• Výborné spojení s dálnicí A46 – rychlá dostupnost k Düsseldorfu, Kolínsku i Essenu

• Pouze 15 minut od Solingenu, Müngstner-Brücke a zámku Burg

Zvláštní přednosti nemovitosti:

• Zahradní chata s krbem

• Bazénový dům s velkým bazénem z fiberglasu

• Obytná garáž pro obytné vozy, vysoká 4 metry a dlouhá přes 7 metrů, se zvedacím zařízením a připojením na silný proud (volitelně k pronájmu)

• Dvojgaráž a samostatná garáž

• Samostatný lesní pozemek

• 5 000 m² trávník (volitelně k pronájmu)

• Vysoce kvalitní mramorové schodiště

• Hostinská toaleta

• Úložný prostor

• Okna s mahagonovým rámováním (dvojité zasklení)

Váš nový domov na vás čeká!

Hledáte jedinečný domov uprostřed zeleně? Místo útočiště pro celou rodinu nebo prostor pro kreativní projekty?

Pro domluvení prohlídky: Pošlete nám zprávu.