Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyBochum Werne Nordrhein-Westfalen 44894

Nabízíme k pronájmu útulný 2-pokojový byt o velikosti 45 m². Byt byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován. Nádherný výhled do zeleně, který nelze překážet.

- Obytná plocha: 45 m²

- Počet místností: 2 (obytná kuchyň a ložnice), malá komůrka

- Stav: kompletně zrekonstruováno v roce 2022

- K dispozici: od 01.05.2025

- Koupelna s vanou

- sklep a půda

- Rok výstavby: 1950

- Vytápění: plynové centrální vytápění

1x obytná kuchyň

1x ložnice

1x chodba

1x koupelna s vanou

1x komůrka

Základní nájemné = 430,-€

Provozní náklady = 140,-€

Náklady na topení a vodu = 80,-€

Celkové nájemné = 650,-€

Kauce = 860,-€

# Popis lokality

- Výborná dostupnost infrastruktury

- Dobré napojení na MHD linky

- Nejbližší zastávka S-Bahn cca 500 metrů

- Obchody denní potřeby jako lékárna, pekárna a supermarket dosažitelné pěšky

- Nemocnice Knappschaft je vzdálena přibližně 3 km

- Křižovatka dálnic A 43/A 448 je dosažitelná za cca 7 minut

- Nákupní centrum „Ruhrpark“ je pouhých 8 minut autem

# Vybavení: podlahy v dřevěném designu, tapety, žaluzie, izolační dvojskla, sklep pro nájemníky, vzájemná domovní vysílačka, prádelna

# Ostatní informace

Klade se důraz na dobrou smíšenost a vyváženou strukturu nájemníků. Proto pro tento zrekonstruovaný byt ve 2. patře nehledáme někoho od úřadu práce a bez domácích mazlíčků.

# Energie

- Energetický štítek: energetický nárokový štítek

- Spotřeba energie: 183 kWh/(m²·rok)

- Spotřeba energie na teplou vodu je zahrnuta

- Energetická třída: F

- Datum vydání: 10.09.2019

- Typ vytápění: centrální vytápění

- Hlavní zdroj energie: plyn