Prodej bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyMülheim Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen 45468

Tento přátelský, nedávno modernizovaný byt v secesním stylu v 1. patře se vyznačuje luxusním interiérem a je k nastěhování od 1.4.2025.

!!! Pozor! Fotografie ukazují byt částečně v nezrenovovaném stavu, protože renovace probíhá právě nyní !!!

Byt disponuje třemi velmi pěknými pokoji plus jídelnou s kuchyní a koupelnou. Přesvědčivý je především dobrý půdorys nemovitosti, který je ideální pro rodiny nebo páry.

Zvláště je třeba zdůraznit historické prvky secesního stylu a slunnou terasu, kde se dají výborně načerpat síly od každodenního shonu.

Do této vysněné nemovitosti patří také vestavěná kuchyň a sklep.

Energetický štítek bude při prohlídce k dispozici!

V současnosti jsou historické a velmi dobře zachovalé dřevěné podlahy znovu broušeny a natěrovány, stejně tak jsou nově natírány a lakovány stěny i dveře. Sprchový kout byl nedávno kompletně obnoven. Zařízení koupelny patří do designové klasiky řady Preciosa od Geberitu.

Dřevěná okna a terasové dveře byly truhlářem pečlivě zrekonstruovány s izolačním zasklením tak, aby co nejvěrněji odpovídala originálním historickým oknům.

Do bytu rovněž patří velmi kvalitní vestavěná police, rovněž zhotovená truhlářem, a vestavěná skříň v ložnici, dále designerské kování dveří z období secese a moderní kování od Waltera Gropiuse a Egona Eiermanna.

Byt je nákladně a mimořádně dobře zabezpečen proti vloupání.

Prodávám jako soukromá osoba. Bez provize. Vzhledem k tomu, že jsme do poloviny dubna na dovolené a byt se aktuálně renovuje, mohou se první prohlídky uskutečnit od 17.4.2025.

Prosím, kontaktujte mě e-mailem s požadovaným termínem – následně zařídím průběh dne.

Přihlášky přijímám nejpozději od 15.4.2025 a poté se ozvu.

Prosím, přineste ideálně bankovní závazek o financování nebo doklad o vlastním kapitálu.

V každém případě žádám o aktuální výpis ze Schufy. Děkuji za pochopení.

Informace jsou dány bez záruky.

Klidná boční ulice. V blízkosti centra.

Mateřské školy, školy, lékaři, obchody v okolí.

Ruhrpromenade, rekreační oblast okolních měst a pravděpodobně nejhezčí místo Porúří, je dosažitelné pěší chůzí do 15 minut. Stejně tak je Porúří s cyklostezkou až do Essen Kettwig, Werden a Heisingen.

Originální dřevěné podlahy

Designové vybavení:

Preciosa – umyvadlo a WC

Egon Eiermann

Walter Gropius