Pronájem nebytového prostoru • 700 m² bez realitky, Hessen

Nabízená komerční nemovitost se skládá z prosvětleného showroomu o rozloze 306 m², dílny o rozloze 157 m², 2 skladových prostor o rozloze 154 m², 1 prodejní kanceláře a 2 dalších kanceláří. K dispozici je také 1 zákaznické WC a 2 sprchové místnosti. Díky uspořádání prostor je budova vhodná pro různé druhy podnikání. Ve dílně bylo právě nalito nové epoxidové podlahové krytiny.

Objekt byl postaven v dřevěné konstrukci se třikrát izolací, což vysvětluje nízké náklady na vytápění. Většina pozemku je pokryta ekologickou dlažbou a zadní část pozemku je osázená štěrkem. Příjezd k zadním dveřím je rovněž dlažbou. Přímo u prodejní místnosti se nachází pivní zahrádka.

K uskladnění věcí jsou k dispozici 2 podkroví a 40stopový kontejner. Z dálnice A49 se tam dostanete za 1 minutu jízdy. Nemovitost je díky své poloze u dálnice ideální pro všechny podnikatelské subjekty, které čerpají zákazníky z oblasti severního Hesenska nebo ještě dále.

Na části prodejní plochy je položen laminát. Skleněná kupole poskytuje spoustu světla. Kancelářský nábytek, regály pro těžké břemena a kávový koutek mohou být předmětem převzetí.

Jelikož se jedná o komerční objekt, je uvedený základní nájem chápan jako čistý nájem bez DPH, ke kterému je třeba připočíst 19 % DPH.