Pronájem bytu 5+1 • 128 m² bez realitkyLimburgerstraße 19, , Hessen

Nabízíme k pronájmu atraktivní byt v kouzelné historické vile, kterou pronajímáme jako soukromí pronajímatelé, a to v dobré lokalitě v Königsteinu. Byt se nachází v prvním patře vily postavené kolem roku 1900 a zaujme svým jedinečným historickým šarmem, stejně jako prostorným pozemkem o rozloze cca 1 000 m² se zahradou, která se rozprostírá podél malého potoka.

Hlavní přednosti bytu:

– Prostorný půdorys v historickém stylu

– Světlé, vysoké místnosti s historickou atmosférou

– Připojení pro pračku v suterénu

– Vestavěná kuchyň (možnost převzetí předchozím nájemcem)

– Parkovací místa na pozemku (maximálně dvě k pronájmu)

– Balkon (obnoveno v roce 2022)

Vila má zajímavou historii: Od roku 1921 byla domovem známého německého básníka Stefana George – místa s literární minulostí a výjimečným charakterem.

Více o historii: Stefan George na Wikipedii

V přízemí vily je k dispozici další byt se stejným půdorysem. Zde je momentálně prováděna obnova koupelny.

Historický byt se nachází v atraktivní lokalitě v Königsteinu v Taunusu – jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí v oblasti Rýn-Main. Ulice leží v bezprostřední blízkosti centra a spojuje historické staré město se zelenějšími obytnými čtvrtěmi okolí. Nemovitost těží z vynikající infrastruktury a krátké vzdálenosti ke všem službám každodenní potřeby.

V řádu několika minut pěší chůze se dostanete do okouzlujícího centra Königsteinu s množstvím kaváren, restaurací, malých butiků a nákupních možností. Také supermarkety, lékárny, lékaři a banky jsou snadno dostupné. Blízkost škol, mateřských škol a volnočasových zařízení činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny. Velký bazén je dosažitelný za pár minut.

Dopravní spojení je vynikající: Stanice S-Bahn Königstein je dosažitelná pěšky a nabízí přímé spojení do Frankfurtu nad Mohanem a okolních měst. Pokud pojedete autem, dálnice A66 a silnice B8 jsou dostupné během několika minut, takže i dojíždějící zaměstnanci profitují z této polohy.

Milovníci přírody a odpočinku si také přijdou na své: Nedaleký Taunus nabízí řadu turistických a cyklistických tras a možnosti k relaxaci v přírodě. Také známé zříceniny hradu Königstein a léčebné lázně se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Celkově Limburgerstraße 19 nabízí ideální kombinaci městského života, vynikajícího dopravního napojení a vysoké kvality života v udržovaném historickém prostředí.

Koupelna byla v roce 2021 kompletně zrekonstruována a je vybavena podlahovým vytápěním.

Topný systém byl v roce 2023 kompletně obnoven a ohřev vody je zajišťován tepelným čerpadlem.

Zimní zahrada byla letos kompletně zrekonstruována a je právě dokončována.

Jsme soukromí pronajímatelé a naše nemovitosti udržujeme v dobrém, pečlivém stavu. Našim nájemcům je k dispozici portál, kde jsou poskytovány aktuální informace a kde lze hlásit případné závady.

Vezměte prosím na vědomí, že na dotazy ohledně nákupu nereagujeme.

→ Další fotografie budou následovat.