Pronájem nebytového prostoru • 96 m² bez realitkySand 33 Hamburg Harburg Hamburg 21073

U nabízené nemovitosti se jedná o dobře navržený, univerzálně využitelný obchodní prostor s jasnou a dlouhou výlohou. Nachází se na galerijní úrovni obchodního domu, přímo u týdenního trhu.

Obchodní prostor má celkovou plochu 95,2 m², v níž se nachází také samostatný sklad v nižším patře.

Nájem se skládá následovně:

• Čistý nájem (22,50 €/m²): 2.142,00 € (plus DPH)

• Záloha na provozní náklady: 358,00 € (plus DPH)

• Čistý celkový nájem: 2.500,00 € (plus DPH)

• Celkový nájem, včetně DPH: 2.975,00 €

Parkovací místo pro osobní automobil lze pronajmout za 80,00 € (plus DPH) měsíčně. Nachází se přímo před zadním východem obchodního prostoru.

Plocha je vytápěna a chlazena novým (rok výroby 2024) vzduch-vzduch tepelným čerpadlem. Náklady na tento provoz jsou účtovány přímo dodavateli elektřiny.

Kauce: 8.925,00 € (případně i formou bankovní záruky)

Kauce pro gastronomii: 17.850,00 € (případně i formou bankovní záruky)

Budovový komplex Sand 33 se nachází v rušné obchodní oblasti v centru Hamburg-Harburg a přímo u historického týdenního trhu, který mimo tržní dobu slouží jako veřejné parkoviště.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí zastávky většiny autobusových spojů jižního Hamburku a také připojení S-Bahn Harburg-Rathaus je vzdáleno jen několik metrů.

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Mobil: 0162 / 1040690

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Jednatel: Jens-Hendrik Haferkamp

Okresní soud Lübeck HRB 23030 HL

DIČ: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz je obchodní název společnosti Haferkamp GmbH.

Činnost podléhající licenční povinnosti dle § 34c odst. 1 obchodního zákoníku

Regulační orgán:

Obec Scharbeutz (obchodní úřad) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz je obchodní název společnosti Haferkamp GmbH

Osoba odpovědná za obsah dle § 6 MDStV:

Jens-Hendrik Haferkamp